Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kajaani 28.3 ha Vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä Kajaanin keskustasta hyvin hoidettu ja kovassa arvokasvussa oleva metsätila. Kaupan kohde käsittää kaksi palstaa kiinteistöstä Onnela 205-401-8-8. Huomaa, että kuviotiedoista poiketen noin 1.5 hehtaaria taimikosta vaatii uuden omistajan toimesta taimikonhoitotoimenpiteitä. Pääosa metsämaasta on varttuneita taimikoita sekä nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä. Tilan metsät on harvennettu lähes kauttaaltaan muutamia vuosia sitten ja ovat hyvässä kasvussa. Hakkuujälki harvennuksilla on hyvä. Hiljattain väljennetyistä uudistuskypsistä metsistä on tarpeen tullen irrotettavissa hakkuutuloja. Uudistuskypsiä metsiä on vajaa viisi hehtaaria. Kasvupaikat ovat pääosin tuoreen ja kuivahkon kankaan hyvin kasvavia kangasmaita. Metsätila myydään kiinteistönä, mutta ostaja ottaa vastattavakseen myyjälle määräalana jäävän talouskeskuksen ja toisen pienen erillispalstan lohkomiskustannukset (1 350 €). Kaupan kohteella on voimassa Kajaanin keskustaajaman osayleiskaava. Kaupan kohteen kaavamerkinnät ovat M ja MT, eli maa- ja metsätalousaluetta ja maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Kaupan kohteella on toistaiseksi voimassa oleva metsästysvuokrasopimus paikallisen metsästysseuran kanssa. Tutustu kaavoitustietoihin ja…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo 104.3 ha TARJOUKSET KÄSITTELYSSÄ… Loistava sijoituskohde isoja hyvin saavutettavia palstoja arvostavalle.  Eteläisen Sotkamon hyvillä kasvumailla sijaitseva monipuolisen kehitysluokkajauman metsätila runsailla hakkuumahdollisuuksilla ja kovalla arvokasvulla. Metsät ovat valtaosin kasvuisilla tuoreen kankaan kivennäismailla ja kuivahkon kankaan turvemailla. Pinta-alasta varttuneita kasvatusmetsiä on 39 hehtaaria, nuoria kasvatusmetsiä ja uudistuskypsiä metsiä on noin 9 hehtaaria kumpaakin. Metsämaan pinta-alasta varttuneita hyvälaatuisia havupuutaimikoita on noin 39 hehtaaria. Pakettipellot ovat pääosin metsittyneet luontaisesti osin koivulle ja osin männylle. Tilan läpi virtaa Niprajoki, mikä voi asettaa rajoituksia ranta-alueiden metsien käsittelylle. Kiinteistön neljästä palstasta kolme sijaitsee yleisen tien varrella. Metsätilasta on tehty maastotarkistettu arvio joulukuussa 2020 (Kajaanin Metsäpalvelu). Kysy välittäjältä maastotarkistettua XML-tiedostoa. Tarjoukset käsitellään ensimmäisen kerran 1.6.2021. Tarjousten on oltava voimassa 15.6.2021 saakka. Kokonais pinta-ala 108.9 ha Taimikoiden pinta-ala 45 ha Kokonaispuusto 9 427 m³ Kuitupuuta 5 991 m³ Tukkipuuta 2 453 m³ Kaava   Ei kaavaa       Rasitteet ja rajoitukset Ei…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo 100.2 ha Myytävänä harvinaisen runsaspuustoinen metsätila Sotkamossa. Tila koostuus kuudesta palstasta. Puustosta on laadittu maastoarvio joulukuussa 2021 (Kajaanin Metsäpalvelu). Arvion mukaan kiinteistön kokonaispuusto on noin 23 500 m³, josta tukkia noin 13 100 m³.  Puustosta suurin osa sijaitsee uudistuskypsissä, mäntyvaltaisissa kangasmetsissä. Kasvupaikat ovat pääosin tuoreen ja kuivahkon kankaan kangasmetsiä. Palstat ovat helposti saavutettavissa tiestöä pitkin (katso kiinteistörekisterin karttaote). Tilalla on runsaasti välittömiä hakkuumahdollisuuksia (uudistuskypsiä metsiä 63 hehtaaria). Tilan keskipuusto metsämaalla on 234 m³/ha. Tilalla on lampi ja noin kilometrin verran Heinosen ja Hiidenlammen rantaviivaa. Tilalla on myös reilut osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Kohteella sijaitsee purkukuntoinen talo, josta kiinteistövero vuonna 2021 oli 45,65 euroa. Tässä on poikkeuksellisen runsaspuustoinen metsätila runsailla virkistyskäyttömahdollisuuksilla. Todella harvinaislaatuinen kohde jollaista ei usein tule vastaan. Tarjoukset käsitellään ensimmäisen kerran 1.6.2021. Tarjousten on oltava voimassa 15.6.2021 saakka. Palstoille menevät tiet on pääosin aurattu. Kokonais pinta-ala 107,9 ha Taimikoiden pinta-ala 12 ha…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo 100.2 ha TARJOUKSET KÄSITTELYSSÄ… Myytävänä harvinaisen runsaspuustoinen metsätila Sotkamossa. Tila koostuus kuudesta palstasta. Puustosta on laadittu maastoarvio joulukuussa 2020 (Kajaanin Metsäpalvelu). Arvion mukaan kiinteistön kokonaispuusto on noin 23 500 m³, josta tukkia noin 13 100 m³.  Puustosta suurin osa sijaitsee uudistuskypsissä, mäntyvaltaisissa kangasmetsissä. Kasvupaikat ovat pääosin tuoreen ja kuivahkon kankaan kangasmetsiä. Palstat ovat helposti saavutettavissa tiestöä pitkin (katso kiinteistörekisterin karttaote). Tilalla on runsaasti välittömiä hakkuumahdollisuuksia (uudistuskypsiä metsiä 63 hehtaaria). Tilan keskipuusto metsämaalla on 234 m³/ha. Tilalla on lampi ja noin 1.5 kilometrin verran Heinosen, Hiidenlammen, Likolammen ja Tipasjoen rantaviivaa. Tilalla on myös reilut osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Kohteella sijaitsee purkukuntoinen talo, josta kiinteistövero vuonna 2021 oli 45,65 euroa. Tässä on poikkeuksellisen runsaspuustoinen metsätila runsailla virkistyskäyttömahdollisuuksilla. Todella harvinaislaatuinen kohde jollaista ei usein tule vastaan. Palstoille menevät tiet on pääosin aurattu. Kysy välittäjältä maastotarkistettua XML-tiedostoa. Tarjoukset käsitellään ensimmäisen kerran 1.6.2021. Tarjousten on oltava voimassa 15.6.2021…

Read more

34/34