Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kajaani 7.7 ha Myydään taimikkotila Kajaanin länsiosissa Vuolijoella lähellä Pyhännän rajaa. Myyntikohde käsittää kiinteistön Puroinlatva I 205-414-7-14. Kiinteistön rekisteriotteen mukainen pinta-ala on n. 7.7 ha ja karttapinta-ala n. 8.0 ha. Tila on kokonaan kuuselle istutettua taimikkoa. Taimikko on pääosin noin 10 vuotiasta, mutta seassa kasvaa myös eri-ikäisiä, pääasiassa isompia kuusia ja koivuja. Maaperä on rehevää: kuusentaimikko on osin epätasainen mutta lehtipuuta kasvaa monin paikoin seassa mukavasti. Eteläisemmällä kuviolla sekapuuna on kiitettävästi myös mäntyä, joten tälle tilalle saa ajan kanssa syntymään hyvän kuusivaltaisen sekametsän. Jos etsit itsellesi mukavaa ajan vietettä kesälomalle, niin tässä olisi ihanteellinen työmaa. Koko tilan läpikäyntiä raivaussahan kanssa suositellaan. Myös boorilannoitus voisi mahdollisesti parantaa kasvua. Ravinneanalyysiä ei kuitenkaan ole otettu. Tilalle ei ole virallista kulkuoikeutta, mutta palstan rajalle tuleva kulku-ura kulkee metsähallituksen sekä myyjälle jäävän peltotilan kautta.  Tee tarjous huutokaupat.comissa viimeistään 20.7.2025 kello 18.00 tai 2 min viimeisen huudon jälkeen. Ostajan maksettavaksi tulee…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kajaani n. 35.4 ha Myydään kahdesta metsätilasta koostuva kokonaisuus eteläisessä Kajaanissa Otanmäen lähettyvillä. Myyjä pidättää itsellään Hanhikaarre tilasta noin 4.4 hehtaarin erillispalstan kantatilana ja Laitila tilasta noin 0.7 hehtaarin erillispalstan kantatilana. Lohkomiskuluista vastaa ostaja ja tämä on huomioitu tilan hintapyynnössä. Lohkomiskulu on yhteensä arviolta 4 380 euroa. Myyntikohde käsittää osan kiinteistöistä Hanhikaarre 205-417-6-78 ja Laitila 205-417-6-73. Toukokuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukainen kokonaispuumäärä on n. 3 000 m³ josta tukkia n. 800 m³ ja kuitua n. 2050 m³.  Tilalla on hyvät tieyhteydet. Tilan metsämaista karkeasti puolet on tuoreen ja puolet kuivahkon kankaan kasvupaikkoja. N. 2/3 pinta-alasta on kangasmaata ja loppu rämettä. Tilalla on uudistamattomia avohakkuualoja noin 3.5 hehtaaria. Uudistamiskulu on huomioitu summa-arvolaskennassa. Ostajan on huolehdittava uudistamisvelvoitteen täyttämisestä kaupan jälkeen. Emäkiinteistöillä on osuus yhteisiin: 1) Yhteinen vesialue 205-876-3-0 Mainuan-Murtomäen-Vuottolahden Osuuden suuruus: 0,052664 / 29,7082002) Yhteinen maa-alue 205-878-4-0 Mainuan-Murtomäen-Vuottolahden Osuuden suuruus: 0,02633 / 13,645800 Nämä osuudet jakautuvat pinta-alojen…

Read more

Myydään iso ja hyvän mallinen metsätila Valtimolla lähellä Sotkamon rajaa. Tilan metsämaan kuviot ovat erinomaisesti saavutettavissa, sillä tilan halki kulkee tie. Myös kuutostie kulkee tilan halki. Myyntikohde käsittää kiinteistön Jokirvarsi 911-409-6-0. Voit tarkastella kohteen puustotietoja, rekisteriotteita ja tila-arviota sivun alareunan lisätietolinkkien kautta. Metsät ovat erinomaisessa kasvukunnossa. Tämä kohde tarjoaa ostajalleen hyvät hakkuumahdollisuudet ja mukavasti välitöntä kassavirtaa. Metsiä ei ole nykyisen omistajan aikaan hakattu ollenkaan, joten kasvatusmetsissä on harvennustarpeita. Varttuneiden männiköiden avohakkuuta voi ostaja harkita jos haluaa päästä korjaamaan satoa hyvän puun hinnan aikana. Tilalla on taimikoita n. 42 ha. Taimikot ovat pääosin hyvälaatuisia T2-taimikoita. Taimikoissa on tehty kattavasti raivaussahatöitä tällä vuosikymmenellä. Tilojen kokonaispuusto on n. 9 100 m³ josta tukkia n. 2 800 m³ ja kuitua n. 5 900 m³. Metsämaan keskipuusto on 100 m³/ha ja kasvatusmetsien, joita on kaiken kaikkiaan uudistuskypsät metsän mukaan luettuna n. 48.5 ha, keskipuusto on jopa 179 m³/ha.  Metsämaan ala on n. 90 ha ja…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 88 ha Kuhmon Mustavaarassa myynnissä n. 89 hehtaarin metsätila. Kiinteistö on Vierimaa 290-404-6-6  ja se sijaitsee yhdessä palstassa. Lataa puustotiedot, rekisteriotteet ja arvolaskelma sivun alareunan linkkien kautta! Rekisteriotteen mukainen kokonaipinta-ala on n. 86.35 ha (karttapinta-ala n. 89 ha). Pinta-alasta metsämaata on n. 88 hehtaaria ja loppu tiestöä. Taimikoita on 22.8 hehtaaria. Kuviot 12, 15, 18, 20, 25, 33, 38 ja 40 on avohakattu hiljattain. Myyjä on sopinut kuvioiden uudistamisesta (mätästys + istutus). Kuvioille 7, 31, 34, 35 ja 55 on myyjän toimesta sovittu raivaussahatöitä. Edellä mainitut metsänhoitotoimenpiteet on huomioitu myyntiesitteen tiedoissa kuin ne olisi jo tehty. Töitä ei vielä ole aloitettu, mutta ne tehdään myyjän kustannuksella kesän 2025 aikana. Kasvupaikat ovat reheviä, valtaosin tuoreita kankaita. Tämä alue on otollista puun kasvun kannalta, sillä läheiset suuret järvet nostavat alueen lämpösummaa. Tilalla on käytelty viime vuosina ahkerasti kirvestä mutta hyviä kasvatusmetsäkuvioita on myös mukavasti pystyssä.…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 81 ha Kuhmon Vartiuksessa myynnissä iso metsätila. Kiinteistö on JUORTANA 290-413-1-40 ja se sijaitsee kahdessa palstassa. Rekisteriotteen mukainen kokonaipinta-ala on n. 147 ha, josta metsämaata 81 ha. Loppu alueesta on pääosin kitu- ja joutomaan soita. Uuden omistajan voi olla mahdollista korjata satoa pikapuoliin, sillä tilalla on runsaasti kirvestä kaipailevaa petäjikköä. Uudistuskypsiä kangasmaiden mäntymetsiä on Tilanhoitajien maastotöin tuottaman metsävaratiedon perusteella noin 19 hehtaaria. Näillä kuvioilla kokonaispuusto on arvion mukaan n. 2 980 m3. Mittaukset on suoritettu pääosin elokuun 2023 jälkeen ja inventointiajankohdan ja nykyhetken välinen kasvu on huomioitu myyntiesitteen luvuissa. Arvion mukainen kokonaispuusto on n. 6 250 m3 josta tukkia n. 2 200 m3. Pääosa puustosta on korjuuteknisesti hyvissä paikoissa: kesäkorjuu on mahdollista suurella osalla kuvioista. Tilalla on laajoja avosoita, mutta nämä suoalueet ovat tilan ”peränurkassa” eikä niiden takia puustoa jää kokonaisuuden kannalta merkittävästi metsätalouden ulottumattomiin. Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 290-413-876-2 Vartiuksen…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Nurmes, Valtimo n. 164.4 ha Harvoin tarjolla! Runsaspuustoinen ja todella hyväkasvuinen iso tilakokonaisuus Valtimolla (nykyisin Nurmes). Myyntikohde käsittää kiinteistöt Pyykölä 911-402-39-12 ja 911-402-53-35 (nimetön kiinteistö). Metsiä on hoidettu pieteetillä ja ne ovat erinomaisessa kasvukunnossa. Tämä kohde tarjoaa tasaista kassavirtaa, sillä vanhimpia ja järeimpiä metsiä on jo mahdollista alkaa uudistamaan. Tilojen kokonaispuusto on 18 800 m³ josta tukkia n. 4 600 m³ ja kuitua n. 13 500 m³. Metsämaan keskipuusto on 114 m³/ha. Puusto on mäntyvaltaista. Tieverkko on erittäin kattava. Tilat sijaitsevat valtaosin yleisten teiden vaikutuspiirissä. Kasvupaikoista ¾ on rehevyydeltään MT:tä tai parempaa. Metsämaan ala on n. 164 ha ja pinta-alasta yli 90 % on kivennäismaita. Metsiä on harvennettu tämän vuosikymmenen alkupuolella. Metsämaan pinta-alasta n. 97 % on inventoitu kuvioittain kesäkuun 2023 jälkeen Tilanhoitajien toimesta ja kaikki hakkuut ja hoitotoimenpiteet on päivitetty metsävaraan. Inventointiajankohdan ja kevään 2025 välinen kasvu on simuloitu kasvunlaskentaohjelmalla. Nimettömän tilan etelälaitaan on perustettu rasite talousveden…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 389 ha Myyntikohde käsittää Kuhmon Viiksimossa sijaitsevat kiinteistöt Alamäki 290-409-19-64, Kokkovaara 290-409-86-6 ja Korhola 290-416-4-7. Kiinteistöjen rekisteriotteen mukainen kokonaispinta-ala on n. 413 ha (karttapinta-ala n. 425 ha). Pinta-alasta metsämaata on n. 389 ha, kitu- ja joutomaata n. 31.0 ha sekä muuta maata (pääosin tiealueita, sähkölinjoja ja vanhoja pakettipeltoja) n. 4.9 ha. Ero rekisteri- ja karttapinta-alojen välillä on peräisin pääosin Korhola -tilan pinta-alaerosta. Ero selittyy mahdollisesti sillä, että Korhola on muodostunut vuonna 2000 jolloin pinta-alan mittausmenetelmät ovat voineet olla puutteellisia. Tilat sijaitsevat yleisen tien varrella. Kasvupaikat ovat valtaosin kuivahkon kankaan kangasmaita. Kehitysluokkajakauma on tasainen, nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä on molempia noin 1/3 metsämaan pinta-alasta (145 ha ja 152 ha). Taimikoita on n. 69 ha josta T2:sia n. 58 ha. Tilojen puusto on arvioitu kuvioittain (Tilanhoitajat) ja on 3 / 4 :lla alasta syksyltä 2023 tai sitä uudempaa. Puusto on kasvatettu kasvumalleilla nykyhetkeen. Arvion mukainen…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Hyrynsami n. 52.3 ha Myynnissä erinomainen metsätila Hyrynsalmella! Myyntikohde käsittää kiinteistön LEHTIKANGAS 105-402-7-6. Kiinteistön rekisteriotteen mukainen kokonaispinta-ala on n 58.7 ha (karttapinta-ala 59.8 ha), josta metsämaata. 52.3 ha, kitumaata n. 2.9 ha ja maatalousmaata n. 3.1 ha sekä muuta maata (pääosin tiealuetta). n. 1.3 ha. Metsämaan kasvupaikat ovat lähes yksinomaan tuoreen tai lehtomaisen kankaan kangasmetsiä! Alue on kasvultaan Hyrynsalmen mittapuulla todella hyvää. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä sen läpi menee kaksi hyväkuntoista soratietä. Pääosa tilasta on kesäkorjuukelpoista. Pääosaltaan metsät on arvioitu kuvioittain (Tilanhoitajat) marraskuussa 2022 ja puusto on kasvatettu kasvumalleilla kahden kasvukauden kasvun verran. Myyntikohteen kehitysluokkajakauma on vahvasti painottunut varttuneisiin kasvatusmetsiin. Kokonaispuusto on n. 5 300 m3 josta tukkia n. 1 350 m3 ja kuitua n. 3 750 m3. Puuston keskitilavuus metsämaalla on 100 m³/ha. Kaupankohteella sijaitsee viljelyssä olevat, kivennäismaan peltolohkot:               Lohkotunnus: 1050030959, ala: 0.85 ha               Lohkotunnus: 1050189795, ala: 1.86 ha          …

Read more

myytävät metsätilat, metsätilan myynti, metsätilat, metsän myyminen, perintömetsän myynti, metsäpalstan myynti, metsää ostavat rahastot, metsätilan kauppa, metsätilan kauppa ilman välittäjää, metsä lkv, metsä

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Suomussalmi n. 26.2 ha Myydään kaksi metsätilaa Suomussalmen Ala-Vuokissa. Myyjä pidättää itsellään määräalana talon ja pienen palstan ja vastaa lohkomiskuluista (ks. määräalakartta kuvista). Myyntikohde käsittää kiinteistöt PAJULA 777-403-16-11 ja UUTELA 777-403-16-3. Puuston arviointi on suoritettu helmikuussa 2023. Vuosien -23 ja -24 kasvut on huomioitu puumäärissä. -Kokonaispuumäärä on n. 3 868 m³ josta tukkia 791 m³. Metsiä ei ole hakattua aikoihin ja harvennustarvetta onkin lähes kaikilla metsämaan kuvioilla. Hoityön tarvetta on vain yhdellä, n. 1.3 hehtaarin kuviolla. Metsämaan pinta-ala on n. 26.2 hehtaaria. Jouto- ja kitumaita on n. 8.7 ha. Säännöstelyn takia veden alle jäänyttä aluetta on n. 13.9 ha. Veden pinnan korkeus vaihtelee paljon ja osan vuodesta nämä alueet voivat paljastua veden alta. Tilalla on Suomussalmen mittapuulla hyvät kasvut. Vuokkijärvi nostaa lämpösummaa mikä näkyy puun kasvussa myönteisesti.  Tilalla on osuudet yhteisalueesiin: 1) Yhteinen maa-alue 777-403-878-16 Murapalsta Osuuden suuruus: 0,066600 / 0,3527002) Yhteinen vesialue 777-876-1-0 Vuokin…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Tontti Paltamo – Myynnissä Paltamossa Kiehimäjoen rannalla vakituista asuntoa varten kaavoitettu tontti. Tontti sijaitsee Kiehimäjoen ja Iijärven rantaosayleiskaavan alueella. Tontti sijaitsee Kitusenniementiellä Paltamossa ja lohkotaan määräalana kiinteistöstä 578-402-4-126. Tämä on viimeisiä vapaita rantarakennuspaikkoja näin lähellä kirkonkylää. Veneellä matkaa reilu kilometri kylälle. Ranta on tällä kohtaa riittävän syvä isommallekin veneelle joten kotirannasta pääsee Oulujärvelle. Tontin maaperä on karkeaa moreenia. Kaivurityöt rakennuspaikalla aloitettu. Tontilla ei ole sähköliittymää, mutta tien varressa on vakituista asutusta joten verkkoon on helppo liittyä. Kitusenniementie on aurattu vuoden ympäri.  Tontille tie perille, tontin pinta-ala n. 3 100 m², pinta-ala tarkentuu lohkomistoimituksessa. Tontille ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin. Kiinteistön ja rannan välissä on Fortumin omistama, parin metrin kaistale. Fortumin kanssa on mahdollista tehdä rannan käytöstä sopimus. Sopimuksen hinta on n. 200 €. Ostajan maksettavaksi tulevat lohkomiskulut (arviolta 1 460,00 €), varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta) ja kaupanvahvistajan palkkio (138 €) sekä lainhuudatuskulu.   Tätä kohdetta välittää:…

Read more

10/49