Määräala Sijaintikunta Tontin pinta-ala Loma-asunto Suomussalmi n. 3 400 m2 Myydään Suomussalmen Näljängässä sijaitseva mökki osoitteessa Murhivaarantie 136. Mökki on metsästäjäporukoille ihanteellinen tukikohta, sillä se sijaitsee laajojen valtionmaiden keskellä lähellä useita valtion metsästyslupa-alueita. Mökki sijaitsee yleisen, joskin harvaan liikennöidyn Murhivaarantien varrella, joten se on helposti saavutettavissa vuoden ympäri eikä kalliista tiemaksuista tarvitse huolehtia. Lähimpään naapuriin on linnuntietä noin 600 metriä. Myynti tapahtuu huutokaupalla huutokaupat.com sivustolla. Huutokauppa päättyy pe 24.07.2026 klo 18.00, tai 3 minuuttia viimeisen tarjouksen jälkeen. Linkki ilmoitukseen: https://huutokaupat.com/kohde/6390949/mokki-suomussalmella-tukikohta-metsastajille Päärakennuksen kokonaispinta-ala on noin 31 m2 (mittanauhalla mitattuna ulkoseinien mitat noin 5.8 m x 5.4 m) ja rakennuspaikan pinta-ala noin 3 600 m2, em. pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mökissä on sähköverkosta tuleva sähkö. Vesi tulee omasta porakaivosta pumpulla saunaan. Mökki lämpenee sähköpattereilla, sauna on puulämmitteinen. Mökissä on makuusoppi ja tilava olohuone/keittiö. Mökissä majoittuu mukavasti nelisen henkeä. Sauna on samassa rakennuksessa. Edellinen omistaja on asunut tässä rakennuksessa parikymmentä vuotta ja pitänyt…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 45.7 ha Myydään Kuhmossa sijaitseva, n. 52.3 hehtaarin kokoinen metsätila Välilä 290-401-41-1. Tilan pinta-alasta kasvuisaa metsämaata on n. 45.7 hehtaaria. Tilan kokonaispuuston määrä on 22.6.2026 Kajaanin Metsäpalvelun tekemän maastomittauksen mukaan 3 256 m³, josta tukkia on 605 m³ ja kuitua 2 419 m³. Kasvupaikoista noin 57 % on kangasmaita, jotka ovat ravinteisuudeltaan pääosin tuoreita ja kuivahkoja kankaita. Tila on erinomaisesti saavutettavissa, sillä sen halkaisee  pääosin myyntikohteen alueella kulkeva tie. Vesakon niitto on ajankohtainen lähivuosina. Tilan taimikot on pääosin hoidettu: lähivuosina hoitotyön tarvetta on noin 5 hehtaarilla kuvioista. Metsät on pääosin harvennettu hyvään arvokasvuasentoon, eikä välittömiä hakkuutarpeita ole. Tila soveltuukin loistavasti laadukasta metsätilaa etsivälle, joka arvostaa hyvää arvokasvua yhdistettynä houkuttelevaan keskihehtaarihintaan. Tila rajoittuu eteläreunastaan Saarijärveen, mikä lisää tilan virkistyskäyttömahdollisuuksia. Tilaa ympäröivät laajat valtion maat, mikä mahdollistaa metsästysharrastuksen laajentamisen myös oman metsätilan rajojen ulkopuolelle. Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio. Vuosittain…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo n. 76.5 ha Myydään Sotkamon Tuhakylällä iso, runsaspuustoinen ja hyväkasvuinen metsäsijoituskohde. Myyntikohde käsittää kiinteistöstä KAIKKOLA 765-402-26-8 lohkottavan määräalan. Kokonaisala on n. 83.3 ha, josta metsämaata noin 76.5 ha ja vuokrattua peltoa n. 5.9 ha (peltojen karttapinta-ala). Puustotiedot on inventoitu Kajaanin Metsäpalvelu Oy:n toimesta toukokuussa 2023 ja kolmen kasvukauden kasvut on simuloitu myyntiesitteen lukuihin. Kohteen kokonaispuusto on 9 493 m³ josta tukkia on  4 129 m³ ja kuitua 4 865 m³. Kasvupaikat ovat reheviä, lähes täysin lehtomaisen ja tuoreen kankaan kivennäismaita. Kasvultaan nämä alueet ovat Kainuun parhaimmasta päästä. Kehitysluokkajakauma tarjoaa kassavirtaa arvostavalle sijoittajalle välittömiä hakkuumahdollisuuksia: Uudistuskypsää metsää on n. 8 ha, lisäksi kasvatusmetsissä on kiireellisiä harvennustarpeita. T2-kehitysluokan taimikoita on n. 22 ha. Ranta-alueella on voimassa Jormasjärven ranta-osayleiskaava. Kaupan kohteella sijaitsee 8 omarantaista kaavan mukaista lomarakennuspaikkaa hienon ja ison Jormasjärven rannalla. Rantavyöhykkeen metsät ovat kaavan mukaisesti M-aluetta, eli niiden kaavan mukainen käyttötarkoitus on metsätalous. Pellot ovat…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuusamo n. 50.0 ha Myydään Kuusamossa noin 66.7 hehtaarin kokoinen metsätila MÄENPÄÄ 305-410-60-8. Kiinteistö sijaitsee kahdessa palstassa Kiitämäjärven itäpuolella Maivalassa. Kiinteistötunnuksella kartalla näkyvä (myyntikohteeseen kuulumaton erottamaton määräala myös myyntiesitteen kuvissa esitettynä), vielä lohkomaton keskimmäinen palsta ja kiinteistörekisteriotteella näkyvä osuus Kuusamon yhteismetsään eivät kuulu kauppaan. Tämä on huomioitu myyntiesitteen pinta-alatiedoissa. Kaupan kohteen lopullinen pinta-ala täsmentyy, kun lohkomistoimitus suoritetaan. Kaupan kohteen kokonaispuuston määrä on Silvat Metsätieto Oy:n vuonna 2025 suorittaman maastomittauksen mukaisesti 4 017 m³ josta tukkia on 260 m³ ja kuitua 3 347 m³. Puusto on pääosin mäntyä. Kasvupaikat ovat lähes 90 %:sti kangasmaita. Kasvupaikoista noin kaksi kolmasosaa on ravinteisuustasoltaan tuoretta kangasta. Varttunutta (T2) taimikkoa on noin 12 ha, nuorta kasvatusmetsää (02) noin 25 ha, varttunutta kasvatusmetsää (03) n. 11.5 h ja uudistuskypsäksi luokiteltua (04) metsää n. 1.5 ha. Kaupan kohteella sijaitsee käytännössä korjauskelvoton puurakenteinen mökki Maivajärven rannalla osoitteessa Maivavaarantie 22. Kaupunki on perinyt rakennuksesta vuotuista…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila, määräala Kajaani, Vuolijoki 7.1 ha Myydään Kajaanin Vuolijoella sijaitseva erittäin puustoinen metsätila määräalana. Myyntikohde koostuu kahdesta palstasta. Kajaanin Metsäpalvelun 29.10. suorittaman maastomittauksen mukaan kokonaispuusto on 1 671 m3 josta tukkia on 601 m3 ja kuitua 1 032 m3. Keskimääräinen hehtaaripuusto on 231 m3 (Metsäkeskuksen avoimen metsävaratiedon mukainen keskimääräinen hehtaaripuusto on 271 m3) Kasvupaikat ovat reheviä: noin puolet on ravinteisuudeltaan lehtomaista kangasta ja puolet tuoretta kangasta. Kasvupaikoista n. puolet on turvemaata. Molemmat palstat ovat hyvin saavutettavissa. Pohjoisen palstan rajalle tulee talvitie.  Kohteella on voimassa yleiskaava: Kaavamerkintä maa- ja metsätalous. Tee tarjous viimeistään 24.2. osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-heteranta “Tee tarjous” painikkeen kautta aukeavasta lomakkeesta tai sähköpostilla osoitteeseen petri.manninen@kajaaninmetsa.fi Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio sekä lohkomiskulu (2 200 €). Osuudet yhteisiin alueisiin tulevat pinta-alojen suhteessa.   Kaava Kyllä Yleiskaava, kaavamerkintä M Rasitteet ja rajoitukset Ei   Kiinnitykset ja rasitukset Ei   Tieoikeudet Kyllä Ks. kiinteistörek.…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo 47.7 ha Myydään kangasmaapainotteinen, hyvien hakkuumahdollisuuksien metsätila Sotkamon Halmevaarassa. Sotkamon MHY:n kesäkuussa 2025 tekemän maastoarvion mukainen kokonaispuusto on n. 4 600 m³ (Kajaanin Metsäpalvelun syyskuussa 2025 tekemän maastoarvion mukainen kokonaispuusto on n. 4 450 m³, eli ero on noin 3 %). Välittömiä hakkuumahdolisuuksia on seuraavasti: Ylispuiden poistoa n. 7.9 hehtaarilla, harvennusta ja ensihavennusta yhteensä n. 12.1 hehtaarilla ja uudistushakkuumahdollisuuksia n. 1.7 hehtaarilla. Liitetiedostoista löytyvän kuviolistan puustotunnukset perustuvat Kajaanin Metsäpalvelun syyskuussa tekemiin mittauksiin. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä tilan poikki kulkee erinomaisessa kunnossa olevat yksityistie. Keskimääräinen metsäkuljetusmatka tilalla jää alle 400 metriin. Noin kaksi kolmasosaa tilan pinta-alasta on metsämaata. Tee tarjous viimeistään 24.11. osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatilat-sotkamo “Tee tarjous” painikkeen kautta aukeavasta lomakkeesta tai sähköpostilla osoitteeseen petri.manninen@kajaaninmetsa.fi Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.   Kaava Ei   Rasitteet ja rajoitukset Ei   Kiinnitykset ja rasitukset Ei   Tieoikeudet Kyllä Ks. kiinteistörek. karttaote Osuus yhteisiin…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo 4.9 ha Myydään runsaspuustoinen metsäsijoituskohde Sotkamon Pohjavaaralla. Kokonaispuusto on elokuussa 2025 tehdyn maastoarvion mukaisesti 790 m³ josta tukkia n. 300 m³. Kasvupaikat ovat Kainuun mittapuulla hyväkasvuisia tuoreita kankaita.  Tilalla on tieoikeus tilan läpi kulkevaan tieuraan. Tie on ajettavissa henkilöautolla. Katso tieoikeuden sijainti kuvista. Tee tarjous viimeistään 17.11. osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-sotkamo “Tee tarjous” painikkeen kautta aukeavasta lomakkeesta tai sähköpostilla osoitteeseen petri.manninen@kajaaninmetsa.fi Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.   Kokonaispinta-ala n. 4.9 ha Taimikoiden pinta-ala  0 ha Kokonaispuusto 790 m³ Kuitupuuta 476 m³ Tukkipuuta 304 m³ Kaava Ei   Rasitteet ja rajoitukset Ei   Kiinnitykset ja rasitukset Ei   Tieoikeudet Kyllä Ks. kiinteistörek. karttaote Osuus yhteisiin Ei   Ladattavat aineistot: Tätä kohdetta välittää: Petri Manninen, Mti, Yrittäjäp. 0400 179 112 etunimi.sukunimi@kajaaninmetsa.fiKAJAANIN METSÄPALVELU LKV

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 58.9 ha Myydään Sonkajärvellä metsätila, kiinteistö Jyrkkä 762-402-22-29. Kaupan kohteella sijaitsee 10 kaavan mukaista loma-rakennuspaikkaa Kiltuanjärven rannalla. Rakennuspaikat sijaitsevat kahdella pohjoisimmalla palstalla Elokuussa Kajaanin Metsäpalvelun suorittaman maastomittauksen mukaan tilan kokonaispuusto on 4 369 m³ josta tukkia 1 191 m³ ja kuitua. 2 799 m³. Taimikoita on A0:t (joita on 1.9 ha) mukaan luettuna n. 22.3 ha. Metsät ovat alueelle tyypilliseen tapaan hyväkasvuisia mutta lähes täysin viime vuosina hakkuin läpikäytyjä.  Myyntikohde sijaitsee seitsemässä palstassa joista isoimman pinta-ala on n. 41 ha. Kuusi palstaa sijaitsee Kiltuanjärven rannalla ja yksi n. 0.2 hehtaarin palsta Haapajärven rannalla. Kaupan kohde sijaitsee osittain Jyrkän osayleiskaavan alueella (Jyrkän kylää lähimmät alueet). Tällä alueella kaavan mukainen käyttötarkoitus on metsätalous, pl. peruskartassakin näkyvä uimaranta joka on kaavassa merkitty kaavamerkinällä uimaranta/venevalkama.  Linkki Jyrkän osayleiskaavan kaavakarttaan: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-280507-018.pdf Loppuosa kaupan kohteesta sijaitsee Itä-Sonkajärven rantaosayleiskaavan alueella, ja on pääosin metsätaloudelle tai lomarakennuspaikoille varattua aluetta. Kiltuanjärven länsirannan…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila + vanha pihapiiri Suonenjoki 14.2 ha Myydään Suonenjoella kaksi metsätilaa + vanha pihapiiri rakennuksineen: Myyntikohde käsittää kiinteistöt SAANINRANTA 778-403-5-20 ja METSÄRANTA 778-401-1-21.  Jos etsit kohtuullisen budjetin metsäpalstaa idyllisellä maalaispihapiirillä höystettynä, tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua tarkemmin! Tilojen karttapinta-ala on n. 14.8 ha (rekisteripinta-ala n. 14.6 ha). Pinta-alasta metsämaata on 14.2 hehtaaria. Kiinteistöjen kokonaispuumäärä on arviolta 1 655 m³ josta tukkia n. 310 m³. Taimikoiden pinta-ala on 2.4 ha.  Metsämaat ovat hyväkasvuisia tuoreen ja lehtomaisen kankaan ravinteisuuden kangasmaita. Molemmat palstat ovat hyvin saavutettavissa. Molemmat kiinteistöt sijaitsevat yleiskaavoitetulla alueella: Saaninrannan kaavamerkintä on AP, eli alue on kaavamääräyksen mukaan tarkoitettu asemakaavoitettavaksi asuinrakentamista varten. Metsäranta kiinteistön kaavamerkintä on AP ja MT (maatalousalue). Lisäksi kiinteistöllä SAANINRANTA on noin 500 metriä Saininlammen rantaviivaa. Kohde soveltuu siis erinomaisesti myös kiinteistökehityksen aihioksi. Kaupan kohteella sijaitsee 50-luvun tienoilla rakennettu rintamamiestalo. Talossa ei ole asuttu vuosikymmeniin, ja siksi soveltuu vaikka metsätalouskäytön taukotuvaksi tai käsistään kätevälle…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kajaani 16.2 ha Myydään hyvän kokoinen metsätila Kajaanin länsiosissa Vuolijoella lähellä Pyhännän rajaa. Emätilasta on lohkottu useita määräaloja. Myyntikohde käsittää kantatilaksi jääneen palstan kiinteistöstä Tapiola 205-416-27-3. Myyntikohteen pinta-ala on noin 17.3 hehtaaria, mutta pinta-ala tarkentuu kun lohkomistoimitus on saatettu loppuun. Myös yhteisalueosuuksien suuruus tarkentuu, kun lohkominen on suoritettu. Kiinteistörekisterin yhteisalueosuudet siis eivät vastaa myyntikohteen lopullisia osuuksia. Vireillä olevista lohkomisista ei tule ostajalle kustannuksia. Tilan kokonaispuusto on elokuussa 2025 Kajaanin metsäpalvelun tekemän maastoarvion mukaan 1 270 m³, josta tukkia 342 m³ ja kuitua 876 m³. Kasvupaikat ovat pääosin vaihtelevan ravinteisuuden ojitettuja turvemaita. Taimikot ovat hieman epätasaisia mutta kasvatuskelpoisia. Nopealiikkeinen metsänomistaja voi alkaa pikkuhiljaa suunnittelemaan kuvioiden 18, 22, 28 uudistamista. Arvio näiden kuvioiden kokonaispuumäärästä on n. 750 m³ ja kuvioiden pinta-ala n. 5 ha. Tilalle ei ole virallista kulkuoikeutta, mutta palstan rajalle tuleva kulku-ura kulkee metsähallituksen sekä myyjälle jäävän peltotilan kautta.  Tee tarjous  viimeistään 19.9.2025 osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsätila-vuolijoki…

Read more

10/61