Myydään iso ja hyvän mallinen metsätila Valtimolla lähellä Sotkamon rajaa. Tilan metsämaan kuviot ovat erinomaisesti saavutettavissa, sillä tilan halki kulkee tie. Myös kuutostie kulkee tilan halki. Myyntikohde käsittää kiinteistön Jokirvarsi 911-409-6-0. Voit tarkastella kohteen puustotietoja, rekisteriotteita ja tila-arviota sivun alareunan lisätietolinkkien kautta. Metsät ovat erinomaisessa kasvukunnossa. Tämä kohde tarjoaa ostajalleen hyvät hakkuumahdollisuudet ja mukavasti välitöntä kassavirtaa. Metsiä ei ole nykyisen omistajan aikaan hakattu ollenkaan, joten kasvatusmetsissä on harvennustarpeita. Varttuneiden männiköiden avohakkuuta voi ostaja harkita jos haluaa päästä korjaamaan satoa hyvän puun hinnan aikana. Tilalla on taimikoita n. 42 ha. Taimikot ovat pääosin hyvälaatuisia T2-taimikoita. Taimikoissa on tehty kattavasti raivaussahatöitä tällä vuosikymmenellä. Tilojen kokonaispuusto on n. 9 100 m³ josta tukkia n. 2 800 m³ ja kuitua n. 5 900 m³. Metsämaan keskipuusto on 100 m³/ha ja kasvatusmetsien, joita on kaiken kaikkiaan uudistuskypsät metsän mukaan luettuna n. 48.5 ha, keskipuusto on jopa 179 m³/ha.  Metsämaan ala on n. 90 ha ja…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 88 ha Kuhmon Mustavaarassa myynnissä n. 89 hehtaarin metsätila. Kiinteistö on Vierimaa 290-404-6-6  ja se sijaitsee yhdessä palstassa. Lataa puustotiedot, rekisteriotteet ja arvolaskelma sivun alareunan linkkien kautta! Rekisteriotteen mukainen kokonaipinta-ala on n. 86.35 ha (karttapinta-ala n. 89 ha). Pinta-alasta metsämaata on n. 88 hehtaaria ja loppu tiestöä. Taimikoita on 22.8 hehtaaria. Kuviot 12, 15, 18, 20, 25, 33, 38 ja 40 on avohakattu hiljattain. Myyjä on sopinut kuvioiden uudistamisesta (mätästys + istutus). Kuvioille 7, 31, 34, 35 ja 55 on myyjän toimesta sovittu raivaussahatöitä. Edellä mainitut metsänhoitotoimenpiteet on huomioitu myyntiesitteen tiedoissa kuin ne olisi jo tehty. Töitä ei vielä ole aloitettu, mutta ne tehdään myyjän kustannuksella kesän 2025 aikana. Kasvupaikat ovat reheviä, valtaosin tuoreita kankaita. Tämä alue on otollista puun kasvun kannalta, sillä läheiset suuret järvet nostavat alueen lämpösummaa. Tilalla on käytelty viime vuosina ahkerasti kirvestä mutta hyviä kasvatusmetsäkuvioita on myös mukavasti pystyssä.…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 81 ha Kuhmon Vartiuksessa myynnissä iso metsätila. Kiinteistö on JUORTANA 290-413-1-40 ja se sijaitsee kahdessa palstassa. Rekisteriotteen mukainen kokonaipinta-ala on n. 147 ha, josta metsämaata 81 ha. Loppu alueesta on pääosin kitu- ja joutomaan soita. Uuden omistajan voi olla mahdollista korjata satoa pikapuoliin, sillä tilalla on runsaasti kirvestä kaipailevaa petäjikköä. Uudistuskypsiä kangasmaiden mäntymetsiä on Tilanhoitajien maastotöin tuottaman metsävaratiedon perusteella noin 19 hehtaaria. Näillä kuvioilla kokonaispuusto on arvion mukaan n. 2 980 m3. Mittaukset on suoritettu pääosin elokuun 2023 jälkeen ja inventointiajankohdan ja nykyhetken välinen kasvu on huomioitu myyntiesitteen luvuissa. Arvion mukainen kokonaispuusto on n. 6 250 m3 josta tukkia n. 2 200 m3. Pääosa puustosta on korjuuteknisesti hyvissä paikoissa: kesäkorjuu on mahdollista suurella osalla kuvioista. Tilalla on laajoja avosoita, mutta nämä suoalueet ovat tilan ”peränurkassa” eikä niiden takia puustoa jää kokonaisuuden kannalta merkittävästi metsätalouden ulottumattomiin. Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 290-413-876-2 Vartiuksen…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Nurmes, Valtimo n. 164.4 ha Harvoin tarjolla! Runsaspuustoinen ja todella hyväkasvuinen iso tilakokonaisuus Valtimolla (nykyisin Nurmes). Myyntikohde käsittää kiinteistöt Pyykölä 911-402-39-12 ja 911-402-53-35 (nimetön kiinteistö). Metsiä on hoidettu pieteetillä ja ne ovat erinomaisessa kasvukunnossa. Tämä kohde tarjoaa tasaista kassavirtaa, sillä vanhimpia ja järeimpiä metsiä on jo mahdollista alkaa uudistamaan. Tilojen kokonaispuusto on 18 800 m³ josta tukkia n. 4 600 m³ ja kuitua n. 13 500 m³. Metsämaan keskipuusto on 114 m³/ha. Puusto on mäntyvaltaista. Tieverkko on erittäin kattava. Tilat sijaitsevat valtaosin yleisten teiden vaikutuspiirissä. Kasvupaikoista ¾ on rehevyydeltään MT:tä tai parempaa. Metsämaan ala on n. 164 ha ja pinta-alasta yli 90 % on kivennäismaita. Metsiä on harvennettu tämän vuosikymmenen alkupuolella. Metsämaan pinta-alasta n. 97 % on inventoitu kuvioittain kesäkuun 2023 jälkeen Tilanhoitajien toimesta ja kaikki hakkuut ja hoitotoimenpiteet on päivitetty metsävaraan. Inventointiajankohdan ja kevään 2025 välinen kasvu on simuloitu kasvunlaskentaohjelmalla. Nimettömän tilan etelälaitaan on perustettu rasite talousveden…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 389 ha Myyntikohde käsittää Kuhmon Viiksimossa sijaitsevat kiinteistöt Alamäki 290-409-19-64, Kokkovaara 290-409-86-6 ja Korhola 290-416-4-7. Kiinteistöjen rekisteriotteen mukainen kokonaispinta-ala on n. 413 ha (karttapinta-ala n. 425 ha). Pinta-alasta metsämaata on n. 389 ha, kitu- ja joutomaata n. 31.0 ha sekä muuta maata (pääosin tiealueita, sähkölinjoja ja vanhoja pakettipeltoja) n. 4.9 ha. Ero rekisteri- ja karttapinta-alojen välillä on peräisin pääosin Korhola -tilan pinta-alaerosta. Ero selittyy mahdollisesti sillä, että Korhola on muodostunut vuonna 2000 jolloin pinta-alan mittausmenetelmät ovat voineet olla puutteellisia. Tilat sijaitsevat yleisen tien varrella. Kasvupaikat ovat valtaosin kuivahkon kankaan kangasmaita. Kehitysluokkajakauma on tasainen, nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä on molempia noin 1/3 metsämaan pinta-alasta (145 ha ja 152 ha). Taimikoita on n. 69 ha josta T2:sia n. 58 ha. Tilojen puusto on arvioitu kuvioittain (Tilanhoitajat) ja on 3 / 4 :lla alasta syksyltä 2023 tai sitä uudempaa. Puusto on kasvatettu kasvumalleilla nykyhetkeen. Arvion mukainen…

Read more