Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Paltamo	4.4 ha

Myydään runsaspuustoinen, kirvestä kipeästi kaipaava Oulujärveen rajoittuva tila. Tilan kasvatusmetsät ovat kauttaaltaan harvennuksen tarpeessa. 

Tilan kokonaispuusto on toukokuussa 2023 tehdyn maastomittauksen (kasvunlaskennalla laskettu vuoden 2023 kasvu) mukaan n. 700 m3, josta kuitua noin 550 m3. Kasvupaikat ovat tuoreita kankaita. Saavutettavuus on erinomainen, sillä tilan läpi kulkee yleinen tie (korjattu virheellinen teksti tässä, tie ei siis ole asfaltoitu kuten aiemmin oli kirjoitettu).

Varttunutta taimikkoa tilalla on 1.1 hehtaaria. Tälle kuviolle taimikonhoito on kiireellinen.

Tämä on erinomainen kohde pienen budjetin metsäsijoituskohdetta etsivälle.

Metsät on mitattu maastotöin toukokuussa 2023. Kysy välittäjältä xml-tiedostoa. 

Huom! Kaupankohteen ja Oulujärven välissä on vesijättöä. Kiinteistö sijaitsee Paltamon Oulujärven/Neuvosenniemen yleiskaavan alueella. Kohteella on kaavamerkintä M, eli kaavassa alue on merkitty metsätalousmaaksi.

Kiinteistöön kuuluu osuudet yhteisiin alueisiin:

1) Yhteinen vesialue 578-876-1-1 Kiehimänsuu-Kivesjärvi-Melalahti
(useassa kunnassa)
Osuuden suuruus: 0,007000 / 46,499800
2) Yhteinen maa-alue 578-878-1-1 Yht.maa-alue Osuuden suuruus: 0,003500 / 23,249900

Tarjoa sähköpostilla petri.manninen@kajaaninmetsa.fi tai yllä olevan “Tee tarjous” -linkin kautta. 

Ostajan maksettavaksi tulee kaupanvahvistajan palkkio (120 €), varainsiirtovero (4% kauppahinnasta) sekä lainhuudatusmaksu (151 €).