Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Utajärvi n. 118 ha Myydään iso ja hyvien hakkuumahdollisuuksien noin 125 hehtaarin metsätilakokonaisuus Utajärven Yli-Utoksella. Myyntikohde käsittää kiinteistöt Karppila 889-404-41-0 ja Metsälä 889-404-14-14. Tilat sijaitsevat kolmessa erillisessä palstassa. Metsämaan pinta-ala on n. 118 ha ja kitumaan noin 6.5 ha. Loppu pinta-alasta on tiealuetta. Kasvupaikat ovat pääosin kuivahkon ja tuoreen kankaan kivennäismaita.  Myyjä pidättää itsellään määräalana vanhan turvesuon ja sen sisään jäävät metsikkökuviot Karppila tilalta ja pihapiirin taloineen Metsälä tilalta. Katso liitekartoista tarkemmat määräalarajaukset. Ostaja vastaa määräalojen lohkomiskuluista! Puustoarvio perustuu lokakuussa 2024 Kajaanin Metsäpalvelun tekemään maastoarvioon (Karppilan noin 8.5 hehtaarin ulkopalstan arvio perustuu etäpäivitettyyn avoimeen metsävaratietoon). Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 11 500 m³ josta tukkia n. 1 600 m³ ja kuitua n. 9 000 m³. Myyntikohteella on myös merkittävä määrä energiapuuksi soveltuvaa muuta runkopuuta. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2022) mukainen kokonaispuusto on n. 11 800 m³ josta tukkia noin 1 700 m³ ja…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 102 ha Myydään upea, vanhojen männiköiden, kirkasvetisten lampien, saarien ja harjumuodostelmien muodostama yhtenäinen, n. 116 hehtaarin metsätila Kuhmossa. Tilan kiinteistötunnus on 290-415-33-20.  Tällaisia yhtenäisiä, vanhojen metsien ilmentämiä ja pohjaveden vaikutuspiirissä olevia suurikokoisia tiloja tulee myyntiin todella harvoin. Tilalla on runsaasti virkistysarvoja. Puukaupallisen tulon lisäksi monilla kuvioilla on merkittävää kuntannostopotentiaalia. Kaupankohteella sijaitsee useita saaria ja peräti neljä lampea joista Röynilammen vesi on kristallin kirkasta. Katso lisää kuvista ja videosta! Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa. Rekisteriotteen mukainen pinta-ala on n. 116 hehtaaria, josta metsämaata on noin 102 ha, kitu- ja joutomaata n. 12 ha, muuta maata 1.2 ha ja vesistöjä 2.5 ha. Puuta on Kajaanin Metsäpalvelun toukokuussa 2024 tekemän arvion mukaan 15 100 m³ josta tukkia 5 600 m3 ja kuitua 8 100 m³. Puusto on lähes yksin omaan mäntyä. Välittömiä päätehakkuumahdollisuuksia on arvion mukaan noin 34 hehtaarilla, näistä kertymä arviolta n. 7 175…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Tuusniemi n. 30.1 ha Kahdessa palstassa oleva kivennäismaavaltainen metsätila Tuusniemellä Juojärven rantamilla. Tilan kasvupaikat ovat pääosin kivennäismaiden tuoreita kankaita.  Metsäarvio tehtiin maastotyönä 27.4.2022 (Kajaanin Metsäpalvelu Oy). Arvion mukaan tilan kokonaispuusto on noin 4 797m³, josta tukkia ~1 230 m³ ja kuitua ~3 560 m³. Keskipuusto metsätalousmaalla on 162 m³/ha ja tämän hetken keskimääräinen vuosikasvu noin 7 m³/ha. Metsät ovat pääosin sekametsiä.  Kehitysluokkajakauma on erinomainen ja painottuu varttuneisiin kasvatusmetsiin, joita on pinta-alasta ~74 %. Loppu on pääosin nuorta kasvatusmetsää. Harvennustarvetta on yhteensä noin 15 hehtaarin pinta-alalla. Lisäksi päätehakkuumahdollisuuksia on noin hehtaarin alalla, joten tilasta on irrotettavissa välittömästi pääomia. Molemmille palstoille on kulkuoikeudet. Pääpalstalla on kattava tieverkosto ja toiselle palstalle menee kevytrakenteinen traktoriura kangasmaita pitkin. Tila sijaitsee osittain rantojensuojeluohjelma-alueella. Suojelualuepäätöksen mukaan metsiä on käsiteltävä metsänhoitosuositusten mukaisesti. Katso suojelualuepäätös -dokumentti “REKISTERIOTTEET” linkin takaa alta. Suojelualuerajaus voi asettaa kuitenkin rajoitteita rantarakentamiselle. Tarjoa viimeistään 3.6. Tarjoukset käsitellään ensimmäisen kerran 4.6.…

Read more

3/3