Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo 4.9 ha Myydään runsaspuustoinen metsäsijoituskohde Sotkamon Pohjavaaralla. Kokonaispuusto on elokuussa 2025 tehdyn maastoarvion mukaisesti 790 m³ josta tukkia n. 300 m³. Kasvupaikat ovat Kainuun mittapuulla hyväkasvuisia tuoreita kankaita.  Tilalla on tieoikeus tilan läpi kulkevaan tieuraan. Tie on ajettavissa henkilöautolla. Katso tieoikeuden sijainti kuvista. Tee tarjous viimeistään 17.11. osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-sotkamo “Tee tarjous” painikkeen kautta aukeavasta lomakkeesta tai sähköpostilla osoitteeseen petri.manninen@kajaaninmetsa.fi Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.   Kokonaispinta-ala n. 4.9 ha Taimikoiden pinta-ala  0 ha Kokonaispuusto 790 m³ Kuitupuuta 476 m³ Tukkipuuta 304 m³ Kaava Ei   Rasitteet ja rajoitukset Ei   Kiinnitykset ja rasitukset Ei   Tieoikeudet Kyllä Ks. kiinteistörek. karttaote Osuus yhteisiin Ei   Ladattavat aineistot: Tätä kohdetta välittää: Petri Manninen, Mti, Yrittäjäp. 0400 179 112 etunimi.sukunimi@kajaaninmetsa.fiKAJAANIN METSÄPALVELU LKV

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 58.9 ha Myydään Sonkajärvellä metsätila, kiinteistö Jyrkkä 762-402-22-29. Kaupan kohteella sijaitsee 10 kaavan mukaista loma-rakennuspaikkaa Kiltuanjärven rannalla. Rakennuspaikat sijaitsevat kahdella pohjoisimmalla palstalla Elokuussa Kajaanin Metsäpalvelun suorittaman maastomittauksen mukaan tilan kokonaispuusto on 4 369 m³ josta tukkia 1 191 m³ ja kuitua. 2 799 m³. Taimikoita on A0:t (joita on 1.9 ha) mukaan luettuna n. 22.3 ha. Metsät ovat alueelle tyypilliseen tapaan hyväkasvuisia mutta lähes täysin viime vuosina hakkuin läpikäytyjä.  Myyntikohde sijaitsee seitsemässä palstassa joista isoimman pinta-ala on n. 41 ha. Kuusi palstaa sijaitsee Kiltuanjärven rannalla ja yksi n. 0.2 hehtaarin palsta Haapajärven rannalla. Kaupan kohde sijaitsee osittain Jyrkän osayleiskaavan alueella (Jyrkän kylää lähimmät alueet). Tällä alueella kaavan mukainen käyttötarkoitus on metsätalous, pl. peruskartassakin näkyvä uimaranta joka on kaavassa merkitty kaavamerkinällä uimaranta/venevalkama.  Linkki Jyrkän osayleiskaavan kaavakarttaan: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-280507-018.pdf Loppuosa kaupan kohteesta sijaitsee Itä-Sonkajärven rantaosayleiskaavan alueella, ja on pääosin metsätaloudelle tai lomarakennuspaikoille varattua aluetta. Kiltuanjärven länsirannan…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila + vanha pihapiiri Suonenjoki 14.2 ha Myydään Suonenjoella kaksi metsätilaa + vanha pihapiiri rakennuksineen: Myyntikohde käsittää kiinteistöt SAANINRANTA 778-403-5-20 ja METSÄRANTA 778-401-1-21.  Jos etsit kohtuullisen budjetin metsäpalstaa idyllisellä maalaispihapiirillä höystettynä, tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua tarkemmin! Tilojen karttapinta-ala on n. 14.8 ha (rekisteripinta-ala n. 14.6 ha). Pinta-alasta metsämaata on 14.2 hehtaaria. Kiinteistöjen kokonaispuumäärä on arviolta 1 655 m³ josta tukkia n. 310 m³. Taimikoiden pinta-ala on 2.4 ha.  Metsämaat ovat hyväkasvuisia tuoreen ja lehtomaisen kankaan ravinteisuuden kangasmaita. Molemmat palstat ovat hyvin saavutettavissa. Molemmat kiinteistöt sijaitsevat yleiskaavoitetulla alueella: Saaninrannan kaavamerkintä on AP, eli alue on kaavamääräyksen mukaan tarkoitettu asemakaavoitettavaksi asuinrakentamista varten. Metsäranta kiinteistön kaavamerkintä on AP ja MT (maatalousalue). Lisäksi kiinteistöllä SAANINRANTA on noin 500 metriä Saininlammen rantaviivaa. Kohde soveltuu siis erinomaisesti myös kiinteistökehityksen aihioksi. Kaupan kohteella sijaitsee 50-luvun tienoilla rakennettu rintamamiestalo. Talossa ei ole asuttu vuosikymmeniin, ja siksi soveltuu vaikka metsätalouskäytön taukotuvaksi tai käsistään kätevälle…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kajaani 16.2 ha Myydään hyvän kokoinen metsätila Kajaanin länsiosissa Vuolijoella lähellä Pyhännän rajaa. Emätilasta on lohkottu useita määräaloja. Myyntikohde käsittää kantatilaksi jääneen palstan kiinteistöstä Tapiola 205-416-27-3. Myyntikohteen pinta-ala on noin 17.3 hehtaaria, mutta pinta-ala tarkentuu kun lohkomistoimitus on saatettu loppuun. Myös yhteisalueosuuksien suuruus tarkentuu, kun lohkominen on suoritettu. Kiinteistörekisterin yhteisalueosuudet siis eivät vastaa myyntikohteen lopullisia osuuksia. Vireillä olevista lohkomisista ei tule ostajalle kustannuksia. Tilan kokonaispuusto on elokuussa 2025 Kajaanin metsäpalvelun tekemän maastoarvion mukaan 1 270 m³, josta tukkia 342 m³ ja kuitua 876 m³. Kasvupaikat ovat pääosin vaihtelevan ravinteisuuden ojitettuja turvemaita. Taimikot ovat hieman epätasaisia mutta kasvatuskelpoisia. Nopealiikkeinen metsänomistaja voi alkaa pikkuhiljaa suunnittelemaan kuvioiden 18, 22, 28 uudistamista. Arvio näiden kuvioiden kokonaispuumäärästä on n. 750 m³ ja kuvioiden pinta-ala n. 5 ha. Tilalle ei ole virallista kulkuoikeutta, mutta palstan rajalle tuleva kulku-ura kulkee metsähallituksen sekä myyjälle jäävän peltotilan kautta.  Tee tarjous  viimeistään 19.9.2025 osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsätila-vuolijoki…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 43.6 ha Myydään isohko metsätila. Myyntikohde käsittää kiinteistön Haajaissalmi 762-418-3-9. Kesäkuussa Kajaanin Metsäpalvelun suorittaman maastomittauksen mukaan tilan kokonaispuusto on 4 318 m³ josta tukkia 1 041 m³ ja kuitua. 3 164 m³. Taimikoita on A0:t mukaan luettuna n. 9.9 ha. Rekisteriotteen mukainen kokonaisala on 47.1 ha ja karttapinta-ala 44.7 ha. Tilalla on paljon hyvässä kasvussa olevia varttuneita kasvatusmetsiä. Metsät pääosin harvennettu hiljattain. Kasvupaikat lähes täysin hyväkasvuisia kivennäismaan tuoreita kankaita. Tilalla neljä hehtaaria uudistamatonta hakkuualaa, jonka laikutusta/äestystä ja kylvöä suositellaan. Tilan palstat sijaitsevat nauhamaisesti Haajaistenjärven rannalla. Mukavana bonuksena kiinteistöllä sijaitsee kahdeksan kaavanmukaista lomarakennuspaikkaa. Tontit aukeavat itään. Haajaistenjärvi on Terrafamen kaivoksen valuma-alueen yläpuolella. Tutustu kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin tarkemmin linkin kautta: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-070695-025.pdf Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin:  1) Yhteinen vesialue 762-876-7-1 Jyrkän osakaskunta – Osuuden suuruus: 0,001945 / 1,000000 Kaikille palstoille ei ole virallista kulkuoikeutta (ks. kiinteistörekisterin karttaote), mutta puut on ajettu edellisissä hakkuissa palstoja ympäröivien Tornatorin…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 16 ha Myydään kiinteistökehittäjän unelmakohde! Tällä metsätilalla on yhdeksän yleiskaavan mukaista, rakentamatonta lomarakennustonttia. Tämä puustoinen rantametsätila sijaitsee Sonkajärven kunnassa isokokoisen Kiltuanjärven rannalla aivan Jyrkän ruukin kulttuurihistoriallisten maisemien lähellä. Myyntikohde käsittää kiinteistön KILTUANKANGAS 762-418-3-5. Pinta-alasta n. 16 ha on metsämaata ja loppu tiestön alle jäävää maata. Kokonaispuusto on toukokuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukaan 2 207 m³, josta tukkia 963 m³ ja kuitua 1 197 m³. Kasvupaikat ovat lähes täysin hyväkasvuisia tuoreen kankaan ravinteisuuden kangasmaita. Keskipuusto on 139 m³/ha eli tila on keskimääräistä puustoisempi.  Tähän tilaan kannattaa tutustua paikan päällä. Tilalla on voimassa oleva yleiskaava: kaavamerkintä M (metsätalousalue), RA (lomarakennuspaikka) ja LV (venevalkama). Yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 180 k-m2, josta saunan pinta-ala saa olla enintään 30 k-m2. Tutustu kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin tarkemmin linkin kautta: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-070695-025.pdf Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin: 1) Yhteinen vesialue 762-876-7-1 Jyrkän osakaskuntaOsuuden suuruus: 0,000753 / 1,000000 Tilalle ei ole rekisterille merkittyä…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kajaani 7.7 ha Myydään taimikkotila Kajaanin länsiosissa Vuolijoella lähellä Pyhännän rajaa. Myyntikohde käsittää kiinteistön Puroinlatva I 205-414-7-14. Kiinteistön rekisteriotteen mukainen pinta-ala on n. 7.7 ha ja karttapinta-ala n. 8.0 ha. Tila on kokonaan kuuselle istutettua taimikkoa. Taimikko on pääosin noin 10 vuotiasta, mutta seassa kasvaa myös eri-ikäisiä, pääasiassa isompia kuusia ja koivuja. Maaperä on rehevää: kuusentaimikko on osin epätasainen mutta lehtipuuta kasvaa monin paikoin seassa mukavasti. Eteläisemmällä kuviolla sekapuuna on kiitettävästi myös mäntyä, joten tälle tilalle saa ajan kanssa syntymään hyvän kuusivaltaisen sekametsän. Jos etsit itsellesi mukavaa ajan vietettä kesälomalle, niin tässä olisi ihanteellinen työmaa. Koko tilan läpikäyntiä raivaussahan kanssa suositellaan. Myös boorilannoitus voisi mahdollisesti parantaa kasvua. Ravinneanalyysiä ei kuitenkaan ole otettu. Tilalle ei ole virallista kulkuoikeutta, mutta palstan rajalle tuleva kulku-ura kulkee metsähallituksen sekä myyjälle jäävän peltotilan kautta.  Tee tarjous huutokaupat.comissa viimeistään 11.8.2025 kello 18.00 tai 2 min viimeisen huudon jälkeen. Ostajan maksettavaksi tulee…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kajaani n. 35.4 ha Myydään kahdesta metsätilasta koostuva kokonaisuus eteläisessä Kajaanissa Otanmäen lähettyvillä. Myyjä pidättää itsellään Hanhikaarre tilasta noin 4.4 hehtaarin erillispalstan kantatilana ja Laitila tilasta noin 0.7 hehtaarin erillispalstan kantatilana. Lohkomiskuluista vastaa ostaja ja tämä on huomioitu tilan hintapyynnössä. Lohkomiskulu on yhteensä arviolta 4 380 euroa. Myyntikohde käsittää osan kiinteistöistä Hanhikaarre 205-417-6-78 ja Laitila 205-417-6-73. Toukokuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukainen kokonaispuumäärä on n. 3 000 m³ josta tukkia n. 800 m³ ja kuitua n. 2050 m³.  Tilalla on hyvät tieyhteydet. Tilan metsämaista karkeasti puolet on tuoreen ja puolet kuivahkon kankaan kasvupaikkoja. N. 2/3 pinta-alasta on kangasmaata ja loppu rämettä. Tilalla on uudistamattomia avohakkuualoja noin 3.5 hehtaaria. Uudistamiskulu on huomioitu summa-arvolaskennassa. Ostajan on huolehdittava uudistamisvelvoitteen täyttämisestä kaupan jälkeen. Emäkiinteistöillä on osuus yhteisiin: 1) Yhteinen vesialue 205-876-3-0 Mainuan-Murtomäen-Vuottolahden Osuuden suuruus: 0,052664 / 29,7082002) Yhteinen maa-alue 205-878-4-0 Mainuan-Murtomäen-Vuottolahden Osuuden suuruus: 0,02633 / 13,645800 Nämä osuudet jakautuvat pinta-alojen…

Read more

Myydään iso ja hyvän mallinen metsätila Valtimolla lähellä Sotkamon rajaa. Tilan metsämaan kuviot ovat erinomaisesti saavutettavissa, sillä tilan halki kulkee tie. Myös kuutostie kulkee tilan halki. Myyntikohde käsittää kiinteistön Jokirvarsi 911-409-6-0. Voit tarkastella kohteen puustotietoja, rekisteriotteita ja tila-arviota sivun alareunan lisätietolinkkien kautta. Metsät ovat erinomaisessa kasvukunnossa. Tämä kohde tarjoaa ostajalleen hyvät hakkuumahdollisuudet ja mukavasti välitöntä kassavirtaa. Metsiä ei ole nykyisen omistajan aikaan hakattu ollenkaan, joten kasvatusmetsissä on harvennustarpeita. Varttuneiden männiköiden avohakkuuta voi ostaja harkita jos haluaa päästä korjaamaan satoa hyvän puun hinnan aikana. Tilalla on taimikoita n. 42 ha. Taimikot ovat pääosin hyvälaatuisia T2-taimikoita. Taimikoissa on tehty kattavasti raivaussahatöitä tällä vuosikymmenellä. Tilojen kokonaispuusto on n. 9 100 m³ josta tukkia n. 2 800 m³ ja kuitua n. 5 900 m³. Metsämaan keskipuusto on 100 m³/ha ja kasvatusmetsien, joita on kaiken kaikkiaan uudistuskypsät metsän mukaan luettuna n. 48.5 ha, keskipuusto on jopa 179 m³/ha.  Metsämaan ala on n. 90 ha ja…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 88 ha Kuhmon Mustavaarassa myynnissä n. 89 hehtaarin metsätila. Kiinteistö on Vierimaa 290-404-6-6  ja se sijaitsee yhdessä palstassa. Lataa puustotiedot, rekisteriotteet ja arvolaskelma sivun alareunan linkkien kautta! Rekisteriotteen mukainen kokonaipinta-ala on n. 86.35 ha (karttapinta-ala n. 89 ha). Pinta-alasta metsämaata on n. 88 hehtaaria ja loppu tiestöä. Taimikoita on 22.8 hehtaaria. Kuviot 12, 15, 18, 20, 25, 33, 38 ja 40 on avohakattu hiljattain. Myyjä on sopinut kuvioiden uudistamisesta (mätästys + istutus). Kuvioille 7, 31, 34, 35 ja 55 on myyjän toimesta sovittu raivaussahatöitä. Edellä mainitut metsänhoitotoimenpiteet on huomioitu myyntiesitteen tiedoissa kuin ne olisi jo tehty. Töitä ei vielä ole aloitettu, mutta ne tehdään myyjän kustannuksella kesän 2025 aikana. Kasvupaikat ovat reheviä, valtaosin tuoreita kankaita. Tämä alue on otollista puun kasvun kannalta, sillä läheiset suuret järvet nostavat alueen lämpösummaa. Tilalla on käytelty viime vuosina ahkerasti kirvestä mutta hyviä kasvatusmetsäkuvioita on myös mukavasti pystyssä.…

Read more

10/54