Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 43.6 ha Myydään isohko metsätila. Myyntikohde käsittää kiinteistön Haajaissalmi 762-418-3-5. Kesäkuussa Kajaanin Metsäpalvelun suorittaman maastomittauksen mukaan tilan kokonaispuusto on 4 318 m³ josta tukkia 1 041 m³ ja kuitua. 3 164 m³. Taimikoita on A0:t mukaan luettuna n. 9.9 ha. Rekisteriotteen mukainen kokonaisala on 47.1 ha ja karttapinta-ala 44.7 ha. Tilalla on paljon hyvässä kasvussa olevia varttuneita kasvatusmetsiä. Metsät pääosin harvennettu hiljattain. Kasvupaikat lähes täysin hyväkasvuisia kivennäismaan tuoreita kankaita. Tilalla neljä hehtaaria uudistamatonta hakkuualaa, jonka laikutusta/äestystä ja kylvöä suositellaan. Tilan palstat sijaitsevat nauhamaisesti Haajaistenjärven rannalla. Mukavana bonuksena kiinteistöllä sijaitsee kahdeksan kaavanmukaista lomarakennuspaikkaa. Tontit aukeavat itään. Haajaistenjärvi on Terrafamen kaivoksen valuma-alueen yläpuolella. Tutustu kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin tarkemmin linkin kautta: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-070695-025.pdf Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin:  1) Yhteinen vesialue 762-876-7-1 Jyrkän osakaskunta – Osuuden suuruus: 0,001945 / 1,000000 Kaikille palstoille ei ole virallista kulkuoikeutta (ks. kiinteistörekisterin karttaote), mutta puut on ajettu edellisissä hakkuissa palstoja ympäröivien Tornatorin…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 16 ha Myydään kiinteistökehittäjän unelmakohde! Tällä metsätilalla on yhdeksän yleiskaavan mukaista, rakentamatonta lomarakennustonttia. Tämä puustoinen rantametsätila sijaitsee Sonkajärven kunnassa isokokoisen Kiltuanjärven rannalla aivan Jyrkän ruukin kulttuurihistoriallisten maisemien lähellä. Myyntikohde käsittää kiinteistön KILTUANKANGAS 762-418-3-5. Pinta-alasta n. 16 ha on metsämaata ja loppu tiestön alle jäävää maata. Kokonaispuusto on toukokuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukaan 2 207 m³, josta tukkia 963 m³ ja kuitua 1 197 m³. Kasvupaikat ovat lähes täysin hyväkasvuisia tuoreen kankaan ravinteisuuden kangasmaita. Keskipuusto on 139 m³/ha eli tila on keskimääräistä puustoisempi.  Tähän tilaan kannattaa tutustua paikan päällä. Tilalla on voimassa oleva yleiskaava: kaavamerkintä M (metsätalousalue), RA (lomarakennuspaikka) ja LV (venevalkama). Yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 180 k-m2, josta saunan pinta-ala saa olla enintään 30 k-m2. Tutustu kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin tarkemmin linkin kautta: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-070695-025.pdf Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin: 1) Yhteinen vesialue 762-876-7-1 Jyrkän osakaskuntaOsuuden suuruus: 0,000753 / 1,000000 Tilalle ei ole rekisterille merkittyä…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Utajärvi n. 118 ha Myydään iso ja hyvien hakkuumahdollisuuksien noin 125 hehtaarin metsätilakokonaisuus Utajärven Yli-Utoksella. Myyntikohde käsittää kiinteistöt Karppila 889-404-41-0 ja Metsälä 889-404-14-14. Tilat sijaitsevat kolmessa erillisessä palstassa. Metsämaan pinta-ala on n. 118 ha ja kitumaan noin 6.5 ha. Loppu pinta-alasta on tiealuetta. Kasvupaikat ovat pääosin kuivahkon ja tuoreen kankaan kivennäismaita.  Myyjä pidättää itsellään määräalana pihapiirin taloineen Metsälä tilalta. Katso liitekartoista tarkemmat määräalarajaukset. Ostaja vastaa määräalojen lohkomiskuluista! Tilasta Karppila turvesuo on erikseen myytävänä määräalana.  Puustoarvio perustuu lokakuussa 2024 Kajaanin Metsäpalvelun tekemään maastoarvioon (Karppilan noin 8.5 hehtaarin ulkopalstan arvio perustuu etäpäivitettyyn avoimeen metsävaratietoon). Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 11 500 m³ josta tukkia n. 1 600 m³ ja kuitua n. 9 000 m³. Myyntikohteella on myös merkittävä määrä energiapuuksi soveltuvaa muuta runkopuuta. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2022) mukainen kokonaispuusto on n. 11 800 m³ josta tukkia noin 1 700 m³ ja kuitua 9 000…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo n. 32 ha   Myydään poikkeuksellisen runsaspuustoinen (keskitilavuus 167 m3/ha) n. 32 hehtaarin metsätila Sotkamon Tipasojalla. Tilan kiinteistötunnus on 765-407-16-27. Tila on kokonaan metsämaata (poislukien tiestö jonka alle jää noin 0.4 hehtaarin alue). Kasvupaikat ovat hyväkasvuisia, pääasiassa tuoreen kankaan varttuneita kasvatusmetsiä. Puustoarvio perustuu Kajaanin Metsäpalvelun syyskuussa 2024 tekemään maastotarkistukseen. Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 5 300 m3 josta tukkia n. 2 150 m3 ja kuitua n. 3 000 m3. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2021) mukainen kokonaispuusto on n. 5 300 m3 josta tukkia noin 2 160 m3 ja kuitua 3000 m3 eli maastotarkistettu kuviotieto ja metsäkeskuksen tuottama tieto ovat identtiset]. Puusto on pääasiassa mäntyä. Metsät painottuvat varttuneisiin ja jo uudistuskypsiin metsiin. Metsätilalta on tulossa runsaasti hakkuutuloja: Syksyn 2024 pystykauppahinnoilla arvio välittömistä bruttohakkuutuloista on n. 140 000 euroa. Suunnitelluista hakkuista suurin osa on harvennuksia. Tilan läpi kulkee tie, johon tilalla on käyttöoikeus. Vuosittaisia…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kuhmo n. 102 ha Myydään upea, vanhojen männiköiden, kirkasvetisten lampien, saarien ja harjumuodostelmien muodostama yhtenäinen, n. 116 hehtaarin metsätila Kuhmossa. Tilan kiinteistötunnus on 290-415-33-20.  Tällaisia yhtenäisiä, vanhojen metsien ilmentämiä ja pohjaveden vaikutuspiirissä olevia suurikokoisia tiloja tulee myyntiin todella harvoin. Tilalla on runsaasti virkistysarvoja. Puukaupallisen tulon lisäksi monilla kuvioilla on merkittävää kuntannostopotentiaalia. Kaupankohteella sijaitsee useita saaria ja peräti neljä lampea joista Röynilammen vesi on kristallin kirkasta. Katso lisää kuvista ja videosta! Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa. Rekisteriotteen mukainen pinta-ala on n. 116 hehtaaria, josta metsämaata on noin 102 ha, kitu- ja joutomaata n. 12 ha, muuta maata 1.2 ha ja vesistöjä 2.5 ha. Puuta on Kajaanin Metsäpalvelun toukokuussa 2024 tekemän arvion mukaan 15 100 m³ josta tukkia 5 600 m3 ja kuitua 8 100 m³. Puusto on lähes yksin omaan mäntyä. Välittömiä päätehakkuumahdollisuuksia on arvion mukaan noin 34 hehtaarilla, näistä kertymä arviolta n. 7 175…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Tuusniemi n. 30.1 ha Kahdessa palstassa oleva kivennäismaavaltainen metsätila Tuusniemellä Juojärven rantamilla. Tilan kasvupaikat ovat pääosin kivennäismaiden tuoreita kankaita.  Metsäarvio tehtiin maastotyönä 27.4.2022 (Kajaanin Metsäpalvelu Oy). Arvion mukaan tilan kokonaispuusto on noin 4 797m³, josta tukkia ~1 230 m³ ja kuitua ~3 560 m³. Keskipuusto metsätalousmaalla on 162 m³/ha ja tämän hetken keskimääräinen vuosikasvu noin 7 m³/ha. Metsät ovat pääosin sekametsiä.  Kehitysluokkajakauma on erinomainen ja painottuu varttuneisiin kasvatusmetsiin, joita on pinta-alasta ~74 %. Loppu on pääosin nuorta kasvatusmetsää. Harvennustarvetta on yhteensä noin 15 hehtaarin pinta-alalla. Lisäksi päätehakkuumahdollisuuksia on noin hehtaarin alalla, joten tilasta on irrotettavissa välittömästi pääomia. Molemmille palstoille on kulkuoikeudet. Pääpalstalla on kattava tieverkosto ja toiselle palstalle menee kevytrakenteinen traktoriura kangasmaita pitkin. Tila sijaitsee osittain rantojensuojeluohjelma-alueella. Suojelualuepäätöksen mukaan metsiä on käsiteltävä metsänhoitosuositusten mukaisesti. Katso suojelualuepäätös -dokumentti “REKISTERIOTTEET” linkin takaa alta. Suojelualuerajaus voi asettaa kuitenkin rajoitteita rantarakentamiselle. Tarjoa viimeistään 3.6. Tarjoukset käsitellään ensimmäisen kerran 4.6.…

Read more

6/6