Paltamo rantatontti
0.5 ha
Hp: 13 000 €
0.5 ha
Hp: 13 000 €
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Tontti Paltamo – Myynnissä Paltamossa Kiehimäjoen rannalla vakituista asuntoa varten kaavoitettu tontti. Tontti sijaitsee Kiehimäjoen ja Iijärven rantaosayleiskaavan alueella. Tontti sijaitsee Kitusenniementiellä Paltamossa ja lohkotaan määräalana kiinteistöstä 578-402-4-126. Tämä on viimeisiä vapaita rantarakennuspaikkoja näin lähellä kirkonkylää. Veneellä matkaa reilu kilometri kylälle. Ranta on tällä kohtaa riittävän syvä isommallekin veneelle joten kotirannasta pääsee Oulujärvelle. Tontin maaperä on karkeaa moreenia. Kaivurityöt rakennuspaikalla aloitettu. Tontilla ei ole sähköliittymää, mutta tien varressa on vakituista asutusta joten verkkoon on helppo liittyä. Kitusenniementie on aurattu vuoden ympäri. Tontille tie perille, tontin pinta-ala 5 000 m2. Tontille ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin. Kiinteistön ja rannan välissä on Fortumin omistama, parin metrin kaistale. Fortumin kanssa on mahdollista tehdä rannan käytöstä sopimus. Sopimuksen hinta on n. 200 €. Ostajan maksettavaksi tulevat lohkomiskulut (arviolta 1 460,00 €), varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta) ja kaupanvahvistajan palkkio (138 €) sekä lainhuudatuskulu. Tätä kohdetta välittää: Petri Manninen, MMM, LKV…
Vieremä Länsi-Rotimo
n. 8.4 ha
Hp: 23 000 €
n. 8.4 ha
Hp: 23 000 €
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Vieremä n. 7.9 ha Myydään pieni puuhapalsta Pohjois-Vieremällä Rotimo-järven rannalla. Palsta koostuu kahdesta erillään olevasta palstasta, joihin molempiin on tieyhteys. Kiinteistö on Länsi-Rotimo 925-410-10-82. Kiinteistörekisteriotteeen mukainen kokonaispinta-ala on n. 8.4 ha ja karttapinta-ala n. 7.9 ha. Pinta-ala on täysin metsämaata, pääosin rehevää kangasmaata. Huhtikuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukainen kokonaispuumäärä on n. 565 m³ josta tukkia 192 m³. Rantavyöhykkeet pois luettuna puuta on 454 m³. Tilalla on noin 3.2 hehtaaria uudistamattomia uudisaloja, joiden uudistamiskulu on huomioitu arvolaskelmassa Tilalla on voimassa Rotimon ja Marttisenjärven osayleiskaava. Kaavamerkintä alueilla on M eli metsätalousalue. Kyläläiset pitävät veneitä pienemmällä palstalla mutta tästä ei ole rekisteriin merkittyä rasitetta eikä myyjän tiedossa ole myöskään asiasta tehtyä kirjallista sopimusta. Tilalla on osuudet yhteisalueesiin: 1) Yhteinen vesialue 925-410-876-1 Nissilän osakaskunta, Osuuden suuruus: 0,001327 / 3,0417002) Yhteinen maa-alue 925-410-878-6 Yhteinen venevalkama, Osuuden suuruus: 0,002830 / 0,187500 Jätä tarjous viimeistään 11.5.2025. joko sähköpostilla petri.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-vierema…
Kiuruvesi 2 tilaa
n. 50 ha
Hp: 412 500 €
n. 50 ha
Hp: 412 500 €
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kiuruvesi n. 60.3 ha Myydään puustoinen hyvien kasvupaikkojen tilakokonaisuus Kiuruveden eteläosissa. Myyntikohde käsittää kiinteistöt KANERVAKANGAS (263-415-2-63) & SALINJOKI (263-417-29-16) Kokonaisuus käsittää kolme palstaa, jotka ovat hyvin saavutettavissa. Isommille palstoille on erinomaiset tieyhteydet. Katso tieoikeudet kiinteistörekisterin karttaotteista. Huhtikuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukainen kokonaispuumäärä on n. 9 000 m³ josta tukkia 3 450 m³. Kasvupaikoista 96 % on joko tuoreen tai lehtomaisen kankaan ravinteisuuden kangasmetsää. Pinta-alasta T2-taimikkoa on 3.9 ha, nuorta kasvatusmetsää 12.9 ha, varttunutta kasvatusmetsää 42.7 ha ja uudistuskypsää metsää 0.8 ha. Kasvatusmetsien keskipuusto on 154 m³/ha! Metsiä on hoidettu hyvin, ja niissä on runsaasti välittömiä hakkuumahdollisuuksia. Varttuneita kasvastusmetsiä on mahdollista harventaa tai ostajan rahan tarpeen mukaan myös päätehakata. Metsissä on paikoin runsaasti erirakenteisuutta, mikä mahdollistaa jatkuvapeitteisen metsänkasvatuksen. Salinjoki tilan alueella on voimassa Rytkyn rantaosayleiskaava. Tilalla on yksi rakentamaton, kaavan mukainen rantarakennuspaikka lomarakennukselle. Muutoin alueet ovat kaavan mukaisesti metsätalousaluetta. Rakennuspaikan sijainnin näet alla olevista kuvista. Tilalla on…
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Nurmes n. 17.1 ha Myydään hyväpuustoinen kangasmaiden metsätila Nurmeksen ja Valtimon välimaastosta. Helmikuussa 2025 tehdyn maastoarvion (Kajaanin Metsäpalvelu) mukaan tilan kokonaispuusto on 1 883 m3 josta tukkia on arvion mukaan 803 m3. Kasvupaikat ovat lähes täysin kangasmaita ja painottuvat hyväkasvuisiin tuoreisiin kankaisiin. Tilan metsät on käsitelty kattavasti viime vuosina, mutta kuvioita on mahdollista alkaa uudistamaan järeämmästä päästä ja tilalla on mukavasti järeää varttunutta metsää. Tilalla on neljä hehtaaria melko tuoreita uudistamattomia uudisaloja, jotka kannattaa uudistaa heti kesällä 2025. Tilan halkaisee lampi. Lampi ei kuulu myyntikohteeseen, vaan on yhteistä aluetta. Tilalle ei mene tietä, mutta tieoikeudet on kunnossa (ks. kiinteistörekisterin karttaote). Tilalla on osuus yhteisalueeseen: 1) Yhteinen vesialue 541-419-876-1 Ylikylän yhteisen kalaveden osakaskunta Osuuden suuruus: 0,006500 / 23,906100 Jätä tarjous viimeistään 21.3. joko sähköpostilla petri.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/nurmes-metsätila “Tee tarjous”-painikkeen kautta. Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta),…
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila + pihapiiri rakennuksineen Paltamo n. 29 ha Myydään kasvultaan erinomainen metsätila Paltamon Melalahdessa. Tilan pinta-alasta metsämaata on noin 29 hehtaaria. Loppu on pihapiirin ja tiestön alle jäävää pinta-alaa. Tilan kiinteistötunnus on 578-404-16-65 ja se sijaitsee kolmessa hyvin saavutettavissa olevassa palstassa. Tilan karttapinta-ala on noin 30.5 ha ja rekisteriotteen mukainen kokonaisala n. 27 ha. HUOM !!! Keskeneräisen avohakkuukaupan puumääriä ei ole otettu huomioon alla olevissa puumäärissä, eli todellinen tilan pystypuusto merkittävästi suurempi! Kiinteistökauppojen jälkeen hakkuusopimus siirtyy ostajalle ja ostaja saa puukaupasta tulevat tulot. !!! Arvio välittömistä bruttohakkuutuloista on n. 86 000 euroa. Luvuissa on mukana keskeneräinen puukauppasopimus joka siirtyy ostajalle. Tilan kokonaispuusto on lokakuussa tehdyn maastoarvion mukaan n. 2 360 m³, josta tukkia n. 700 m³ ja kuitua n. 1 560 m³, tilalla olevan avohakkuusopimuksen mukaista puumäärää (479 m³),ei ole huomioitu näissä luvuissa. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon mukainen kokonaispuusto josta hakkuusopimuksen määrä on vähennetty on: Kokonaispuusto…
Paltamo Leinola
n. 31 ha
Hp: 115 000 €
n. 31 ha
Hp: 115 000 €
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila + pihapiiri rakennuksineen Paltamo n. 29 ha Myydään kasvultaan erinomainen metsätila Paltamon Melalahdessa. Tilan pinta-alasta metsämaata on noin 29 hehtaaria. Loppu on pihapiirin ja tiestön alle jäävää pinta-alaa. Tilan kiinteistötunnus on 578-404-16-65 ja se sijaitsee kolmessa hyvin saavutettavissa olevassa palstassa. Tilan karttapinta-ala on noin 31 ha ja rekisteriotteen mukainen kokonaisala n. 27 ha. Tilan kokonaispuusto on lokakuussa tehdyn maastoarvion mukaan n. 2 360 m³, josta tukkia n. 700 m³ ja kuitua n. 1 560 m³, tilalla olevan avohakkuusopimuksen mukaista puumäärää ei ole huomioitu näissä luvuissa. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon mukainen kokonaispuusto josta hakkuusopimuksen määrä on vähennetty on: Kokonaispuusto on 2 939 m³ josta tukkia 996 m³ ja kuitua 1 936 m³]. Tilalla on voimassa oleva, liitetiedoston mukainen hakkuusopimus Pölkky Oy:n kanssa päätehakkuista. Sopimus on solmittu kesällä 2024 hyvillä puun hinnoilla. Ennakoita ei ole maksettu. Hakkuusopimus ja Kainuun metsänhoitoyhdistyksen kanssa tehty metsänviljelysopimus siirtyvät ostajalle. Hakkuusopimuksella olevaa…
Utajärvi turvetuotantoalue
n. 74 ha
Tarjoukset käsittelyssä
n. 74 ha
Tarjoukset käsittelyssä
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Vanha turvesuo Utajärvi n. 9 ha Myydään määräalana kiinteistöstä Karppila 889-404-41-0 käytöstä poistunut turvesuo. Tämä on erinomainen mahdollisuus hankkia kerralla reilusti pinta-alaa hiilensidontatarkoituksiin, metsästysalueeksi tai vaikka uusiutuvan energian kehittämiskohteeksi. Myyntikohteen pinta-ala on noin 73 hehtaaria. Pinta-alasta n. 55 ha on vanhaa turvesuota ja metsämaata n. 9 ha (pääasiassa taimikkoa). Loppu alasta on joutomaata ja tiealuetta. Pieni osa alueesta tulvii majavan padon vuoksi. Turpeennostoalue on lähtenyt osin taimettumaan mutta etenkin kauempana reunametsästä taimettuminen on hidasta. Puustoa on kohteella avoimen metsävaratiedon mukaan noin 450 m3. Puusto on merkittäviltä osin energiapuuta. Puuston määrää ei ole maastotarkistettu! Samasta kiinteistöstä muut alueet myydään samaan aikaan yhdessä kiinteistön Metsälä 889-404-14-14 kanssa. Määräala on hyvin saavutettavissa, sillä sen läpi kulkee tie. Lohkomistoimituksessa kulkuoikeus ja puun varastointioikeus kantatilalle määritetään korvauksetta myyntikohteen pohjois-rajalle ja tilan läpi kulkevan tien varteen. Liitetiedoston “Turvetuotannon loppukatselmus” dokumentista saa lisätietoa alueesta. Kaupan kohteeseen kohdistuvat panttikirjat siirretään ostajan nimin tai vaihtoehtoisesti…
Utajärvi kaksi metsätilaa
n. 125 ha
Tarjoukset käsittelyssä
n. 125 ha
Tarjoukset käsittelyssä
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Utajärvi n. 118 ha Myydään iso ja hyvien hakkuumahdollisuuksien noin 125 hehtaarin metsätilakokonaisuus Utajärven Yli-Utoksella. Myyntikohde käsittää kiinteistöt Karppila 889-404-41-0 ja Metsälä 889-404-14-14. Tilat sijaitsevat kolmessa erillisessä palstassa. Metsämaan pinta-ala on n. 118 ha ja kitumaan noin 6.5 ha. Loppu pinta-alasta on tiealuetta. Kasvupaikat ovat pääosin kuivahkon ja tuoreen kankaan kivennäismaita. Myyjä pidättää itsellään määräalana pihapiirin taloineen Metsälä tilalta. Katso liitekartoista tarkemmat määräalarajaukset. Ostaja vastaa määräalojen lohkomiskuluista! Tilasta Karppila turvesuo on erikseen myytävänä määräalana. Puustoarvio perustuu lokakuussa 2024 Kajaanin Metsäpalvelun tekemään maastoarvioon (Karppilan noin 8.5 hehtaarin ulkopalstan arvio perustuu etäpäivitettyyn avoimeen metsävaratietoon). Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 11 500 m³ josta tukkia n. 1 600 m³ ja kuitua n. 9 000 m³. Myyntikohteella on myös merkittävä määrä energiapuuksi soveltuvaa muuta runkopuuta. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2022) mukainen kokonaispuusto on n. 11 800 m³ josta tukkia noin 1 700 m³ ja kuitua 9 000…
old
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Utajärvi n. 118 ha Myydään iso ja hyvien hakkuumahdollisuuksien noin 125 hehtaarin metsätilakokonaisuus Utajärven Yli-Utoksella. Myyntikohde käsittää kiinteistöt Karppila 889-404-14-14 ja Metsälä 889-404-14-14. Tilat sijaitsevat kolmessa erillisessä palstassa. Metsämaan pinta-ala on n. 118 ha ja kitumaan noin 6.5 ha. Loppu pinta-alasta on tiealuetta. Kasvupaikat ovat pääosin kuivahkon ja tuoreen kankaan kivennäismaita. Myyjä pidättää itsellään määräalana vanhan turvesuon ja sen sisään jäävät metsikkökuviot Karppila tilalta ja pihapiirin taloineen Metsälä tilalta. Katso liitekartoista tarkemmat määräalarajaukset. Ostaja vastaa määräalojen lohkomiskuluista! Puustoarvio perustuu lokakuussa 2024 Kajaanin Metsäpalvelun tekemään maastoarvioon (Karppilan noin 8.5 hehtaarin ulkopalstan arvio perustuu etäpäivitettyyn avoimeen metsävaratietoon). Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 11 500 m³ josta tukkia n. 1 600 m³ ja kuitua n. 9 000 m³. Myyntikohteella on myös merkittävä määrä energiapuuksi soveltuvaa muuta runkopuuta. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2022) mukainen kokonaispuusto on n. 11 800 m³ josta tukkia noin 1 700 m³ ja…
Sotkamo Tarjan Särkkä
n. 31 ha
MYYTY
n. 31 ha
MYYTY
Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo n. 32 ha Myydään poikkeuksellisen runsaspuustoinen (keskitilavuus 167 m3/ha) n. 32 hehtaarin metsätila Sotkamon Tipasojalla. Tilan kiinteistötunnus on 765-407-16-27. Tila on kokonaan metsämaata (poislukien tiestö jonka alle jää noin 0.4 hehtaarin alue). Kasvupaikat ovat hyväkasvuisia, pääasiassa tuoreen kankaan varttuneita kasvatusmetsiä. Puustoarvio perustuu Kajaanin Metsäpalvelun syyskuussa 2024 tekemään maastotarkistukseen. Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 5 300 m3 josta tukkia n. 2 150 m3 ja kuitua n. 3 000 m3. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2021) mukainen kokonaispuusto on n. 5 300 m3 josta tukkia noin 2 160 m3 ja kuitua 3000 m3 eli maastotarkistettu kuviotieto ja metsäkeskuksen tuottama tieto ovat identtiset]. Puusto on pääasiassa mäntyä. Metsät painottuvat varttuneisiin ja jo uudistuskypsiin metsiin. Metsätilalta on tulossa runsaasti hakkuutuloja: Syksyn 2024 pystykauppahinnoilla arvio välittömistä bruttohakkuutuloista on n. 140 000 euroa. Suunnitelluista hakkuista suurin osa on harvennuksia. Tilan läpi kulkee tie, johon tilalla on käyttöoikeus. Vuosittaisia…