Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Utajärvi	n. 118 ha

Myydään iso ja hyvien hakkuumahdollisuuksien noin 125 hehtaarin metsätilakokonaisuus Utajärven Yli-Utoksella. Myyntikohde käsittää kiinteistöt Karppila 889-404-41-0 ja Metsälä 889-404-14-14. Tilat sijaitsevat kolmessa erillisessä palstassa. Metsämaan pinta-ala on n. 118 ha ja kitumaan noin 6.5 ha. Loppu pinta-alasta on tiealuetta. Kasvupaikat ovat pääosin kuivahkon ja tuoreen kankaan kivennäismaita. 

Myyjä pidättää itsellään määräalana pihapiirin taloineen Metsälä tilalta. Katso liitekartoista tarkemmat määräalarajaukset. Ostaja vastaa määräalojen lohkomiskuluista!

Tilasta Karppila turvesuo on erikseen myytävänä määräalana. 

Puustoarvio perustuu lokakuussa 2024 Kajaanin Metsäpalvelun tekemään maastoarvioon (Karppilan noin 8.5 hehtaarin ulkopalstan arvio perustuu etäpäivitettyyn avoimeen metsävaratietoon). Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 11 500 m³ josta tukkia n. 1 600 m³ ja kuitua n. 9 000 m³. Myyntikohteella on myös merkittävä määrä energiapuuksi soveltuvaa muuta runkopuuta. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2022) mukainen kokonaispuusto on n. 11 800 m³ josta tukkia noin 1 700 m³ ja kuitua 9 000 m³].

Tiloilla ei ole käytetty kirvestä vuosiin ja harvennuksille on kiireellinen tarve.  

Tilat ovat kohtuullisen hyvin saavutettavissa. Metsälä-tila rajautuu yleiseen tiehen ja tilan läpi kulkee lähinnä henkilöautoliikennettä palvelva mökkitie. Karppilan puut on aikanaan korjattu naapurin puolelle, mutta tälle tielle ei ole tieoikeutta. Lohkomistoimituksessa kulkuoikeus ja puun varastointioikeus sovitaan kustannuksetta turvesuolle liitekartan mukaiseen paikkaan. Karppilan ulkopalstalle ei ole merkittyä tieoikeutta mutta tilan kulmalle johtaa ajoura valtion maiden läpi.

Voit ladata XML-tiedoston linkin kautta.

Kaupan kohteeseen kohdistuvat panttikirjat siirretään ostajan nimin tai vaihtoehtoisesti kuoletetaan ja kiinnitykset puretaan kaupan teon yhteydessä. Myyjä vastaa kiinnitysten kuolettamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kaupan kohde myydään vapaana kaikista velkavastuista. 

Jätä tarjous viimeistään 22.11. joko sähköpostilla pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/utajarvi-metsatilat “Tee tarjous”-painikkeen kautta.

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.