Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Kuhmo	n. 45.7 ha

Myydään Kuhmossa sijaitseva, n. 52.3 hehtaarin kokoinen metsätila Välilä 290-401-41-1. Tilan pinta-alasta kasvuisaa metsämaata on n. 45.7 hehtaaria.

Tilan kokonaispuuston määrä on 22.6.2026 Kajaanin Metsäpalvelun tekemän maastomittauksen mukaan 3 256 m³, josta tukkia on 605 m³ ja kuitua 2 419 m³.

Kasvupaikoista noin 57 % on kangasmaita, jotka ovat ravinteisuudeltaan pääosin tuoreita ja kuivahkoja kankaita.

Tila on erinomaisesti saavutettavissa, sillä sen halkaisee  pääosin myyntikohteen alueella kulkeva tie. Vesakon niitto on ajankohtainen lähivuosina.

Tilan taimikot on pääosin hoidettu: lähivuosina hoitotyön tarvetta on noin 5 hehtaarilla kuvioista.

Metsät on pääosin harvennettu hyvään arvokasvuasentoon, eikä välittömiä hakkuutarpeita ole. Tila soveltuukin loistavasti laadukasta metsätilaa etsivälle, joka arvostaa hyvää arvokasvua yhdistettynä houkuttelevaan keskihehtaarihintaan. Tila rajoittuu eteläreunastaan Saarijärveen, mikä lisää tilan virkistyskäyttömahdollisuuksia. Tilaa ympäröivät laajat valtion maat, mikä mahdollistaa metsästysharrastuksen laajentamisen myös oman metsätilan rajojen ulkopuolelle.

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio. Vuosittain tienhoitomaksua on peritty noin 150 euroa Palolammintien kunnossapidosta.

Jätä tarjous  joko sähköpostilla petri.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila “Tee tarjous”-painikkeen kautta. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjouksen.