Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Sotkamo	n. 32 ha

Myydään poikkeuksellisen runsaspuustoinen (keskitilavuus 167 m³/ha) n. 32 hehtaarin metsätila Sotkamon Tipasojalla. Tilan kiinteistötunnus on 765-407-16-27. Tila on kokonaan metsämaata (poislukien tiestö jonka alle jää noin 0.4 hehtaarin alue). Kasvupaikat ovat hyväkasvuisia, pääasiassa tuoreen kankaan varttuneita kasvatusmetsiä. 

Puustoarvio perustuu Kajaanin Metsäpalvelun syyskuussa 2024 tekemään maastotarkistukseen. Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 5 300 m³ josta tukkia n. 2 150 m³ ja kuitua n. 3 000 m³. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2021) mukainen kokonaispuusto on n. 5 300 m³ josta tukkia noin 2 160 m³ ja kuitua 3000 m³ eli maastotarkistettu kuviotieto ja metsäkeskuksen tuottama tieto ovat identtiset]. Puusto on pääasiassa mäntyä.

Metsät painottuvat varttuneisiin ja jo uudistuskypsiin metsiin. Metsätilalta on tulossa runsaasti hakkuutuloja: Syksyn 2024 pystykauppahinnoilla arvio välittömistä bruttohakkuutuloista on n. 140 000 euroa. Suunnitelluista hakkuista suurin osa on harvennuksia.

Tilan läpi kulkee tie, johon tilalla on käyttöoikeus. Vuosittaisia tiemaksuja ei ole kerätty. Tilalla on toistaiseksi voimassa oleva metsästysvuokrasopimus Tipasojan metsästysseuran kanssa.

Voit ladata XML-tiedoston linkin kautta.

Jätä tarjous viimeistään 15.11 joko sähköpostilla petri.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/sotkamo-tarjansarkka “Tee tarjous”-painikkeen kautta.

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.