Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Vieremä	n. 7.9 ha

Myydään pieni puuhapalsta Pohjois-Vieremällä Rotimo-järven rannalla. Palsta koostuu kahdesta erillään olevasta palstasta, joihin molempiin on tieyhteys.

Kiinteistö on Länsi-Rotimo 925-410-10-82. Kiinteistörekisteriotteeen mukainen kokonaispinta-ala on n. 8.4 ha ja karttapinta-ala n. 7.9 ha. Pinta-ala on täysin metsämaata, pääosin rehevää kangasmaata.

Huhtikuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukainen kokonaispuumäärä on n. 565 m³ josta tukkia 192 m³. Rantavyöhykkeet pois luettuna puuta on 454 m³.

Tilalla on noin 3.2 hehtaaria uudistamattomia uudisaloja, joiden uudistamiskulu on huomioitu arvolaskelmassa

Tilalla on voimassa Rotimon ja Marttisenjärven osayleiskaava. Kaavamerkintä alueilla on M eli metsätalousalue. Kyläläiset pitävät veneitä pienemmällä palstalla mutta tästä ei ole rekisteriin merkittyä rasitetta eikä myyjän tiedossa ole myöskään asiasta tehtyä kirjallista sopimusta.

Tilalla on osuudet yhteisalueesiin:

1) Yhteinen vesialue 925-410-876-1 Nissilän osakaskunta, Osuuden suuruus: 0,001327 / 3,041700
2) Yhteinen maa-alue 925-410-878-6 Yhteinen venevalkama, Osuuden suuruus: 0,002830 / 0,187500

Jätä tarjous viimeistään 11.5.2025. joko sähköpostilla petri.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-vierema “Tee tarjous”-painikkeen kautta.

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.