Myydään iso ja hyvän mallinen metsätila Valtimolla lähellä Sotkamon rajaa. Tilan metsämaan kuviot ovat erinomaisesti saavutettavissa, sillä tilan halki kulkee tie. Myös kuutostie kulkee tilan halki.

Myyntikohde käsittää kiinteistön Jokirvarsi 911-409-6-0.

Voit tarkastella kohteen puustotietoja, rekisteriotteita ja tila-arviota sivun alareunan lisätietolinkkien kautta.

Metsät ovat erinomaisessa kasvukunnossa. Tämä kohde tarjoaa ostajalleen hyvät hakkuumahdollisuudet ja mukavasti välitöntä kassavirtaa. Metsiä ei ole nykyisen omistajan aikaan hakattu ollenkaan, joten kasvatusmetsissä on harvennustarpeita. Varttuneiden männiköiden avohakkuuta voi ostaja harkita jos haluaa päästä korjaamaan satoa hyvän puun hinnan aikana.

Tilalla on taimikoita n. 42 ha. Taimikot ovat pääosin hyvälaatuisia T2-taimikoita. Taimikoissa on tehty kattavasti raivaussahatöitä tällä vuosikymmenellä.

Tilojen kokonaispuusto on n. 9 100 m³ josta tukkia n. 2 800 m³ ja kuitua n. 5 900 m³. Metsämaan keskipuusto on 100 m³/ha ja kasvatusmetsien, joita on kaiken kaikkiaan uudistuskypsät metsän mukaan luettuna n. 48.5 ha, keskipuusto on jopa 179 m³/ha. 

Metsämaan ala on n. 90 ha ja pinta-alasta n. 2/3 on kivennäismaita. Kasvupaikat ovat reheviä, 90 % alasta on ravinteisuudeltaan tuoretta kangasta. Kuviotiedot on inventoitu kuvioittain pääosin vuonna 2020  Tilanhoitajien toimesta ja suoritetut hoitotoimenpiteet on päivitetty sen jälkeen metsävaraan. Inventointiajankohdan ja kevään 2025 välinen kasvu on simuloitu kuvioittain kasvunlaskentaohjelmalla.

Tilalla ei ole osuuksia yhteisiin.

Tarjoa viimeistään perjantaina 20.6. osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-valtimo ”Tee tarjous” painikkeen kautta tai sähköpostilla pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.