Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Kuhmo	n. 81 ha

Kuhmon Vartiuksessa myynnissä iso metsätila. Kiinteistö on JUORTANA 290-413-1-40 ja se sijaitsee kahdessa palstassa.

Rekisteriotteen mukainen kokonaipinta-ala on n. 147 ha, josta metsämaata 81 ha. Loppu alueesta on pääosin kitu- ja joutomaan soita.

Uuden omistajan voi olla mahdollista korjata satoa pikapuoliin, sillä tilalla on runsaasti kirvestä kaipailevaa petäjikköä. Uudistuskypsiä kangasmaiden mäntymetsiä on Tilanhoitajien maastotöin tuottaman metsävaratiedon perusteella noin 19 hehtaaria. Näillä kuvioilla kokonaispuusto on arvion mukaan n. 2 980 m3. Mittaukset on suoritettu pääosin elokuun 2023 jälkeen ja inventointiajankohdan ja nykyhetken välinen kasvu on huomioitu myyntiesitteen luvuissa.

Arvion mukainen kokonaispuusto on n. 6 250 m3 josta tukkia n. 2 200 m3. Pääosa puustosta on korjuuteknisesti hyvissä paikoissa: kesäkorjuu on mahdollista suurella osalla kuvioista.

Tilalla on laajoja avosoita, mutta nämä suoalueet ovat tilan ”peränurkassa” eikä niiden takia puustoa jää kokonaisuuden kannalta merkittävästi metsätalouden ulottumattomiin.

Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin alueisiin:

1) Yhteinen vesialue 290-413-876-2 Vartiuksen jakokunnan vedet Osuuden suuruus: 0,055489 / 3,124800

2) Yhteinen maa-alue 290-413-878-1 Lastauspaikka ja myllypalsta Osuuden suuruus: 0,147516 / 0,996400

3) Yhteinen maa-alue 290-413-878-5 Vartiuksen lohkokunta Osuuden suuruus: 0,027774 / 1,562400

Myyjä on sopinut äestyksestä ja kylvöstä kuvioilla 20.1, 49 ja 57. Nämä on kuviotiedoissa merkitty T1-taimikoiksi. Myyjä hoitaa työt loppuun kustannuksellaan vuoden 2025 aikana.

Tarjoa viimeistään keskiviikkona 18.6. osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-kainuu ”Tee tarjous” painikkeen kautta tai sähköpostilla pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.