Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Hyrynsami	n. 52.3 ha

Myynnissä erinomainen metsätila Hyrynsalmella! Myyntikohde käsittää kiinteistön LEHTIKANGAS 105-402-7-6.

Kiinteistön rekisteriotteen mukainen kokonaispinta-ala on n 58.7 ha (karttapinta-ala 59.8 ha), josta metsämaata. 52.3 ha, kitumaata n. 2.9 ha ja maatalousmaata n. 3.1 ha sekä muuta maata (pääosin tiealuetta). n. 1.3 ha. Metsämaan kasvupaikat ovat lähes yksinomaan tuoreen tai lehtomaisen kankaan kangasmetsiä! Alue on kasvultaan Hyrynsalmen mittapuulla todella hyvää.

Tila on hyvin saavutettavissa, sillä sen läpi menee kaksi hyväkuntoista soratietä. Pääosa tilasta on kesäkorjuukelpoista.

Pääosaltaan metsät on arvioitu kuvioittain (Tilanhoitajat) marraskuussa 2022 ja puusto on kasvatettu kasvumalleilla kahden kasvukauden kasvun verran.

Myyntikohteen kehitysluokkajakauma on vahvasti painottunut varttuneisiin kasvatusmetsiin. Kokonaispuusto on n. 5 300 m³ josta tukkia n. 1 350 m³ ja kuitua n. 3 750 m³. Puuston keskitilavuus metsämaalla on 100 m³/ha.

Kaupankohteella sijaitsee viljelyssä olevat, kivennäismaan peltolohkot:

              Lohkotunnus: 1050030959, ala: 0.85 ha

              Lohkotunnus: 1050189795, ala: 1.86 ha

              Lohkotunnus: 1050031161, ala: 0.32 ha

Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin alueisiin:

1) Yhteinen vesialue 105-402-876-8 Kytömäen osakaskunta: Osuuden suuruus: 0,016765 / 7,205982

Tilalla sijaitsee vanhoja, purkukuntoisia rakennuksia. Päärakennuksen katto on romahtanut. Myös piharakennukset ovat korjauskelvottomia.

Tilalla tien varressa on vanha energiapuukasa joka ei kuulu kauppaan. Puut on myyty ja odottavat haketusta.

Tarjoa viimeistään keskiviikkona 18.6. osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-hyrynsalmi ”Tee tarjous” painikkeen kautta tai sähköpostilla pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.