![myytävät metsätilat, metsätilan myynti, metsätilat, metsän myyminen, perintömetsän myynti, metsäpalstan myynti, metsää ostavat rahastot, metsätilan kauppa, metsätilan kauppa ilman välittäjää, metsä lkv, metsä](https://kajaaninmetsa.fi/wp-content/uploads/2024/07/kulkuoikeudet.png)
KOLLONVAARA
146-432-45-13
Ilomantsi
Kiinteistö | Sijaintikunta | Metsämaan pinta-ala |
Metsätila | Ilomantsi | n. 111 ha |
Myydään iso, noin 115 hehtaarin metsätila Ilomantsista. Tila sijaitsee yhdessä palstassa lähellä Ilomantsin kirkonkylää. (Rekisteriotteen mukainen pinta-ala on 114.63 ha ja karttapinta-ala n. 112.9 ha)
Tilan kiinteistötunnus on 146-432-45-13. Tilan pinta-alasta metsämaata on n. 111 ha sekä jouto- ja kitumaata n 0.7 ha.
Puustoarvio perustuu vuonna 2022 tehtyyn metsäsuunnitelmaan, johon on simuloitu kasvukausien 2022 ja 2023 sekä osa 2024 kasvusta. Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 13 100 m3 josta tukkia n. 3 100 m3 ja kuitua n. 9 500m3. Puuston määrää ei ole kuitenkaan tarkistusmitattu maastotöin, joten ostajan kannattaa tutustua tilaan huolellisesti. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2022) mukainen kokonaispuusto on n. 14 100 josta tukkia noin 4 250 m3 ja kuitua 9 200 m3]. Puusto on pääasiassa mäntyä.
Metsät painottuvat kasvatusmetsiin, sillä ne jakautuvat nuoriin ja varttuneisiin kasvatusmetsiin lähes 50:50 -suhteessa. Kasvupaikat jakautuvat melko tasaisesti tuoreisiin, kuivahkoisiin ja kuiviin kangas- ja turvemaan metsiin.
Metsäsuunnitelmassa välittömiä hakkuita ei ole suunniteltu, mutta käytännössä varttuneita metsiä on mahdollista käsitellä omistajan mieltymysten ja rahan tarpeen mukaan.
Palstalla on melko kattava tieverkko. Kaupan kohteen luoteiskulmassa menee tie josta haarautuu talvitieura kiinteistölle. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tälle tielle ei ole merkittyä tieoikeutta eikä omistaja ole oikeudestaan käyttää tietä esittänyt selvitystä. Tarkista tieoikeudet kiinteistörekisterin karttaotteelta.
Voit ladata XML-tiedoston linkin kautta.
Jätä tarjous viimeistään 30.8. joko sähköpostilla pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/ilomantsi-kollonvaara “Tee tarjous”-painikkeen kautta.
Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.
Kokonais pinta-ala | 114.6 ha |
Taimikoiden pinta-ala | 5.0 ha |
Kokonaispuusto | 13 100 m³ |
Kuitupuuta | 9 500 m³ |
Tukkipuuta |
3 100 m³
|
Kaava | Ei | |
Rasitteet ja rajoitukset | On | Ks. kiinteistörekisteriote |
Kiinnitykset ja rasitukset | On | Ks. rasitustodistus |
Tieoikeudet | On/Ei | Ks. kiinteistörekisterin karttaote |
Osuus yhteisiin | Kyllä | Ks. kiinteistörekisteriote |
Ladattavat aineistot:
Tätä kohdetta välittää:
![Pekka Manninen, MMM, LKV](https://kajaaninmetsa.fi/wp-content/uploads/2021/02/kuva_pekka-1-e1617253691465-751x1024.jpg)
Pekka Manninen, MMM, LKV, Kaupanvahvistaja
p. 044 3141434
pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi
KAJAANIN METSÄPALVELU LKV