Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Ilomantsi	n. 111 ha

Myydään iso, noin 115 hehtaarin metsätila Ilomantsista. Tila sijaitsee yhdessä palstassa lähellä Ilomantsin kirkonkylää. (Rekisteriotteen mukainen pinta-ala on 114.63 ha ja karttapinta-ala n. 112.9 ha)

Tilan kiinteistötunnus on  146-432-45-13.  Tilan pinta-alasta metsämaata on n. 111 ha sekä jouto- ja kitumaata n 0.7 ha.

Puustoarvio perustuu vuonna 2022 tehtyyn metsäsuunnitelmaan, johon on simuloitu kasvukausien 2022 ja 2023 sekä osa 2024 kasvusta. Arvioin mukainen kokonaispuusto on n. 13 100 m3 josta tukkia n. 3 100 m3 ja kuitua n. 9 500m3. Puuston määrää ei ole kuitenkaan tarkistusmitattu maastotöin, joten ostajan kannattaa tutustua tilaan huolellisesti. [Metsäkeskuksen tuottaman avoimen metsävaratiedon (laserkeilattu vuonna 2022) mukainen kokonaispuusto on n. 14 100 josta tukkia noin 4 250 m3 ja kuitua 9 200 m3]. Puusto on pääasiassa mäntyä.

Metsät painottuvat kasvatusmetsiin, sillä ne jakautuvat nuoriin ja varttuneisiin kasvatusmetsiin lähes 50:50 -suhteessa. Kasvupaikat jakautuvat melko tasaisesti tuoreisiin, kuivahkoisiin ja kuiviin kangas- ja turvemaan metsiin. 

Metsäsuunnitelmassa välittömiä hakkuita ei ole suunniteltu, mutta käytännössä varttuneita metsiä on mahdollista käsitellä omistajan mieltymysten ja rahan tarpeen mukaan.

Palstalla on melko kattava tieverkko. Kaupan kohteen luoteiskulmassa menee tie josta haarautuu talvitieura kiinteistölle. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tälle tielle ei ole merkittyä tieoikeutta eikä omistaja ole oikeudestaan käyttää tietä esittänyt selvitystä. Tarkista tieoikeudet kiinteistörekisterin karttaotteelta.

Voit ladata XML-tiedoston linkin kautta.

Jätä tarjous viimeistään 30.8. joko sähköpostilla pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/ilomantsi-kollonvaara “Tee tarjous”-painikkeen kautta.

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.