Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila + vanha pihapiiri Suonenjoki 14.2 ha Myydään Suonenjoella kaksi metsätilaa + vanha pihapiiri rakennuksineen: Myyntikohde käsittää kiinteistöt SAANINRANTA 778-403-5-20 ja METSÄRANTA 778-401-1-21.  Jos etsit kohtuullisen budjetin metsäpalstaa idyllisellä maalaispihapiirillä höystettynä, tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua tarkemmin! Tilojen karttapinta-ala on n. 14.8 ha (rekisteripinta-ala n. 14.6 ha). Pinta-alasta metsämaata on 14.2 hehtaaria. Kiinteistöjen kokonaispuumäärä on arviolta 1 655 m³ josta tukkia n. 310 m³. Taimikoiden pinta-ala on 2.4 ha.  Metsämaat ovat hyväkasvuisia tuoreen ja lehtomaisen kankaan ravinteisuuden kangasmaita. Molemmat palstat ovat hyvin saavutettavissa. Molemmat kiinteistöt sijaitsevat yleiskaavoitetulla alueella: Saaninrannan kaavamerkintä on AP, eli alue on kaavamääräyksen mukaan tarkoitettu asemakaavoitettavaksi asuinrakentamista varten. Metsäranta kiinteistön kaavamerkintä on AP ja MT (maatalousalue). Lisäksi kiinteistöllä SAANINRANTA on noin 500 metriä Saininlammen rantaviivaa. Kohde soveltuu siis erinomaisesti myös kiinteistökehityksen aihioksi. Kaupan kohteella sijaitsee 50-luvun tienoilla rakennettu rintamamiestalo. Talossa ei ole asuttu vuosikymmeniin, ja siksi soveltuu vaikka metsätalouskäytön taukotuvaksi tai käsistään kätevälle…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Kajaani 16.2 ha Myydään hyvän kokoinen metsätila Kajaanin länsiosissa Vuolijoella lähellä Pyhännän rajaa. Emätilasta on lohkottu useita määräaloja. Myyntikohde käsittää kantatilaksi jääneen palstan kiinteistöstä Tapiola 205-416-27-3. Myyntikohteen pinta-ala on noin 17.3 hehtaaria, mutta pinta-ala tarkentuu kun lohkomistoimitus on saatettu loppuun. Myös yhteisalueosuuksien suuruus tarkentuu, kun lohkominen on suoritettu. Kiinteistörekisterin yhteisalueosuudet siis eivät vastaa myyntikohteen lopullisia osuuksia. Vireillä olevista lohkomisista ei tule ostajalle kustannuksia. Tilan kokonaispuusto on elokuussa 2025 Kajaanin metsäpalvelun tekemän maastoarvion mukaan 1 270 m³, josta tukkia 342 m³ ja kuitua 876 m³. Kasvupaikat ovat pääosin vaihtelevan ravinteisuuden ojitettuja turvemaita. Taimikot ovat hieman epätasaisia mutta kasvatuskelpoisia. Nopealiikkeinen metsänomistaja voi alkaa pikkuhiljaa suunnittelemaan kuvioiden 18, 22, 28 uudistamista. Arvio näiden kuvioiden kokonaispuumäärästä on n. 750 m³ ja kuvioiden pinta-ala n. 5 ha. Tilalle ei ole virallista kulkuoikeutta, mutta palstan rajalle tuleva kulku-ura kulkee metsähallituksen sekä myyjälle jäävän peltotilan kautta.  Tee tarjous  viimeistään 19.9.2025 osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsätila-vuolijoki…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 43.6 ha Myydään isohko metsätila. Myyntikohde käsittää kiinteistön Haajaissalmi 762-418-3-9. Kesäkuussa Kajaanin Metsäpalvelun suorittaman maastomittauksen mukaan tilan kokonaispuusto on 4 318 m³ josta tukkia 1 041 m³ ja kuitua. 3 164 m³. Taimikoita on A0:t mukaan luettuna n. 9.9 ha. Rekisteriotteen mukainen kokonaisala on 47.1 ha ja karttapinta-ala 44.7 ha. Tilalla on paljon hyvässä kasvussa olevia varttuneita kasvatusmetsiä. Metsät pääosin harvennettu hiljattain. Kasvupaikat lähes täysin hyväkasvuisia kivennäismaan tuoreita kankaita. Tilalla neljä hehtaaria uudistamatonta hakkuualaa, jonka laikutusta/äestystä ja kylvöä suositellaan. Tilan palstat sijaitsevat nauhamaisesti Haajaistenjärven rannalla. Mukavana bonuksena kiinteistöllä sijaitsee kahdeksan kaavanmukaista lomarakennuspaikkaa. Tontit aukeavat itään. Haajaistenjärvi on Terrafamen kaivoksen valuma-alueen yläpuolella. Tutustu kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin tarkemmin linkin kautta: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-070695-025.pdf Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin:  1) Yhteinen vesialue 762-876-7-1 Jyrkän osakaskunta – Osuuden suuruus: 0,001945 / 1,000000 Kaikille palstoille ei ole virallista kulkuoikeutta (ks. kiinteistörekisterin karttaote), mutta puut on ajettu edellisissä hakkuissa palstoja ympäröivien Tornatorin…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 16 ha Myydään kiinteistökehittäjän unelmakohde! Tällä metsätilalla on yhdeksän yleiskaavan mukaista, rakentamatonta lomarakennustonttia. Tämä puustoinen rantametsätila sijaitsee Sonkajärven kunnassa isokokoisen Kiltuanjärven rannalla aivan Jyrkän ruukin kulttuurihistoriallisten maisemien lähellä. Myyntikohde käsittää kiinteistön KILTUANKANGAS 762-418-3-5. Pinta-alasta n. 16 ha on metsämaata ja loppu tiestön alle jäävää maata. Kokonaispuusto on toukokuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukaan 2 207 m³, josta tukkia 963 m³ ja kuitua 1 197 m³. Kasvupaikat ovat lähes täysin hyväkasvuisia tuoreen kankaan ravinteisuuden kangasmaita. Keskipuusto on 139 m³/ha eli tila on keskimääräistä puustoisempi.  Tähän tilaan kannattaa tutustua paikan päällä. Tilalla on voimassa oleva yleiskaava: kaavamerkintä M (metsätalousalue), RA (lomarakennuspaikka) ja LV (venevalkama). Yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 180 k-m2, josta saunan pinta-ala saa olla enintään 30 k-m2. Tutustu kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin tarkemmin linkin kautta: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-070695-025.pdf Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin: 1) Yhteinen vesialue 762-876-7-1 Jyrkän osakaskuntaOsuuden suuruus: 0,000753 / 1,000000 Tilalle ei ole rekisterille merkittyä…

Read more