Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sotkamo 47.7 ha Myydään kangasmaapainotteinen, hyvien hakkuumahdollisuuksien metsätila Sotkamon Halmevaarassa. Sotkamon MHY:n kesäkuussa 2025 tekemän maastoarvion mukainen kokonaispuusto on n. 4 600 m³ (Kajaanin Metsäpalvelun syyskuussa 2025 tekemän maastoarvion mukainen kokonaispuusto on n. 4 450 m³, eli ero on noin 3 %). Välittömiä hakkuumahdolisuuksia on seuraavasti: Ylispuiden poistoa n. 7.9 hehtaarilla, harvennusta ja ensihavennusta yhteensä n. 12.1 hehtaarilla ja uudistushakkuumahdollisuuksia n. 1.7 hehtaarilla. Liitetiedostoista löytyvän kuviolistan puustotunnukset perustuvat Kajaanin Metsäpalvelun syyskuussa tekemiin mittauksiin. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä tilan poikki kulkee erinomaisessa kunnossa olevat yksityistie. Keskimääräinen metsäkuljetusmatka tilalla jää alle 400 metriin. Noin kaksi kolmasosaa tilan pinta-alasta on metsämaata. Tee tarjous viimeistään 24.11. osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatilat-sotkamo “Tee tarjous” painikkeen kautta aukeavasta lomakkeesta tai sähköpostilla osoitteeseen petri.manninen@kajaaninmetsa.fi Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.   Kaava Ei   Rasitteet ja rajoitukset Ei   Kiinnitykset ja rasitukset Ei   Tieoikeudet Kyllä Ks. kiinteistörek. karttaote Osuus yhteisiin…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 58.9 ha Myydään Sonkajärvellä metsätila, kiinteistö Jyrkkä 762-402-22-29. Kaupan kohteella sijaitsee 10 kaavan mukaista loma-rakennuspaikkaa Kiltuanjärven rannalla. Rakennuspaikat sijaitsevat kahdella pohjoisimmalla palstalla Elokuussa Kajaanin Metsäpalvelun suorittaman maastomittauksen mukaan tilan kokonaispuusto on 4 369 m³ josta tukkia 1 191 m³ ja kuitua. 2 799 m³. Taimikoita on A0:t (joita on 1.9 ha) mukaan luettuna n. 22.3 ha. Metsät ovat alueelle tyypilliseen tapaan hyväkasvuisia mutta lähes täysin viime vuosina hakkuin läpikäytyjä.  Myyntikohde sijaitsee seitsemässä palstassa joista isoimman pinta-ala on n. 41 ha. Kuusi palstaa sijaitsee Kiltuanjärven rannalla ja yksi n. 0.2 hehtaarin palsta Haapajärven rannalla. Kaupan kohde sijaitsee osittain Jyrkän osayleiskaavan alueella (Jyrkän kylää lähimmät alueet). Tällä alueella kaavan mukainen käyttötarkoitus on metsätalous, pl. peruskartassakin näkyvä uimaranta joka on kaavassa merkitty kaavamerkinällä uimaranta/venevalkama.  Linkki Jyrkän osayleiskaavan kaavakarttaan: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-280507-018.pdf Loppuosa kaupan kohteesta sijaitsee Itä-Sonkajärven rantaosayleiskaavan alueella, ja on pääosin metsätaloudelle tai lomarakennuspaikoille varattua aluetta. Kiltuanjärven länsirannan…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 43.6 ha Myydään isohko metsätila. Myyntikohde käsittää kiinteistön Haajaissalmi 762-418-3-9. Kesäkuussa Kajaanin Metsäpalvelun suorittaman maastomittauksen mukaan tilan kokonaispuusto on 4 318 m³ josta tukkia 1 041 m³ ja kuitua. 3 164 m³. Taimikoita on A0:t mukaan luettuna n. 9.9 ha. Rekisteriotteen mukainen kokonaisala on 47.1 ha ja karttapinta-ala 44.7 ha. Tilalla on paljon hyvässä kasvussa olevia varttuneita kasvatusmetsiä. Metsät pääosin harvennettu hiljattain. Kasvupaikat lähes täysin hyväkasvuisia kivennäismaan tuoreita kankaita. Tilalla neljä hehtaaria uudistamatonta hakkuualaa, jonka laikutusta/äestystä ja kylvöä suositellaan. Tilan palstat sijaitsevat nauhamaisesti Haajaistenjärven rannalla. Mukavana bonuksena kiinteistöllä sijaitsee kahdeksan kaavanmukaista lomarakennuspaikkaa. Tontit aukeavat itään. Haajaistenjärvi on Terrafamen kaivoksen valuma-alueen yläpuolella. Tutustu kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin tarkemmin linkin kautta: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-070695-025.pdf Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin:  1) Yhteinen vesialue 762-876-7-1 Jyrkän osakaskunta – Osuuden suuruus: 0,001945 / 1,000000 Kaikille palstoille ei ole virallista kulkuoikeutta (ks. kiinteistörekisterin karttaote), mutta puut on ajettu edellisissä hakkuissa palstoja ympäröivien Tornatorin…

Read more

Kiinteistö Sijaintikunta Metsämaan pinta-ala Metsätila Sonkajärvi n. 16 ha Myydään kiinteistökehittäjän unelmakohde! Tällä metsätilalla on yhdeksän yleiskaavan mukaista, rakentamatonta lomarakennustonttia. Tämä puustoinen rantametsätila sijaitsee Sonkajärven kunnassa isokokoisen Kiltuanjärven rannalla aivan Jyrkän ruukin kulttuurihistoriallisten maisemien lähellä. Myyntikohde käsittää kiinteistön KILTUANKANGAS 762-418-3-5. Pinta-alasta n. 16 ha on metsämaata ja loppu tiestön alle jäävää maata. Kokonaispuusto on toukokuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukaan 2 207 m³, josta tukkia 963 m³ ja kuitua 1 197 m³. Kasvupaikat ovat lähes täysin hyväkasvuisia tuoreen kankaan ravinteisuuden kangasmaita. Keskipuusto on 139 m³/ha eli tila on keskimääräistä puustoisempi.  Tähän tilaan kannattaa tutustua paikan päällä. Tilalla on voimassa oleva yleiskaava: kaavamerkintä M (metsätalousalue), RA (lomarakennuspaikka) ja LV (venevalkama). Yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 180 k-m2, josta saunan pinta-ala saa olla enintään 30 k-m2. Tutustu kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin tarkemmin linkin kautta: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-070695-025.pdf Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin: 1) Yhteinen vesialue 762-876-7-1 Jyrkän osakaskuntaOsuuden suuruus: 0,000753 / 1,000000 Tilalle ei ole rekisterille merkittyä…

Read more

4/4