Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Sonkajärvi	n. 43.6 ha

Myydään isohko metsätila. Myyntikohde käsittää kiinteistön Haajaissalmi 762-418-3-5.

Kesäkuussa Kajaanin Metsäpalvelun suorittaman maastomittauksen mukaan tilan kokonaispuusto on

4 318 m³ josta tukkia 1 041 m³ ja kuitua. 3 164 m³. Taimikoita on A0:t mukaan luettuna n. 9.9 ha.

Rekisteriotteen mukainen kokonaisala on 47.1 ha ja karttapinta-ala 44.7 ha.

Tilalla on paljon hyvässä kasvussa olevia varttuneita kasvatusmetsiä. Metsät pääosin harvennettu hiljattain. Kasvupaikat lähes täysin hyväkasvuisia kivennäismaan tuoreita kankaita. Tilalla neljä hehtaaria uudistamatonta hakkuualaa, jonka laikutusta/äestystä ja kylvöä suositellaan.

Tilan palstat sijaitsevat nauhamaisesti Haajaistenjärven rannalla. Mukavana bonuksena kiinteistöllä sijaitsee kahdeksan kaavanmukaista lomarakennuspaikkaa. Tontit aukeavat itään. Haajaistenjärvi on Terrafamen kaivoksen valuma-alueen yläpuolella.

Tutustu kaavakarttaan ja kaavamääräyksiin tarkemmin linkin kautta: https://paikkatieto.yla-savo.fi/kaavat/762-070695-025.pdf

Tilaan kuuluu osuudet yhteisiin:

 1) Yhteinen vesialue 762-876-7-1 Jyrkän osakaskunta – Osuuden suuruus: 0,001945 / 1,000000

Kaikille palstoille ei ole virallista kulkuoikeutta (ks. kiinteistörekisterin karttaote), mutta puut on ajettu edellisissä hakkuissa palstoja ympäröivien Tornatorin maiden läpi tien varteen.

Tilalla sijaitsee laavu, huussi ja hyvä veneenlaskupaikka. Tällä paikalla on kaavan mukainen veneenlaskupaikka. Paikkaa käytetään myös venevalkamana. 

Jätä tarjous viimeistään 22.9.2025. joko sähköpostilla pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-haajaissalmi “Tee tarjous”-painikkeen kautta.

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio sekä lohkomiskulut.