Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Puolanka	49.3 ha

Myydään Törmänmäessä Puolangalla sijaitseva yhtenäinen metsätila. Rekisteriotteen mukainen pinta-ala n. 53.5 ha, karttapinta-ala n. 49.3 ha. Tilan pinta-ala on lähes kokonaan tuoreen kankaan ravinteisuuden kivennäismaita.

Tilan kokonaispuusto on elokuussa 2023 tehdyn maastomittauksen mukaan n. 4 450 m3, josta kuitua noin 3 130 m3 ja tukkia n. 1 100 m3. Tieoikeudet myyntikohteella ovat kunnossa ja tilalle menee hyväkuntoinen penkkatie.

Tilan metsiä on hoidettu hyvin: esimerkiksi aivan hiljattain on tehty kunnostusojituksia.

Metsät ovat kasvatusmetsiä. Taimikoita ei ole ollenkaan, joten tilan ostaja pääsee halutessaan irrottamaan tilalta nopeastikin pääomia.

Kysy välittäjältä xml-tiedostoa. 

Myyjä pidättää itsellään samalla kiinteistöllä, mutta eri palstalla sijaitsevan tontin määräalana. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista

Kaupan kohteelle ei kuulu yhteisalueosuuksia tai erityisiä etuuksia. Kaupan kohde myydään velkavastuista vapaana. Myyjä vastaa omistusaikanaan kiinteistöön kohdistuvan jäljellä olevan metsänparannuslainan maksusta.

Tarjoa sähköpostilla petri.manninen@kajaaninmetsa.fi tai yllä olevan “Tee tarjous” -linkin kautta. 

Ostajan maksettavaksi tulee kaupanvahvistajan palkkio (120 €), varainsiirtovero (4% kauppahinnasta), lainhuudatusmaksu (151 €) ja lohkomiskulu 1 220 €.