Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Paltamo	n. 2.2 ha

Paltamossa Kivesjärven rantamailla myynnissä pieni, runsaspuustoinen metsätila. Tilan metsät ovat valtaosin luonnontilaisen kaltaisia ja erirakenteisia. Tilan puusto on mitattu maastotöin kesäkuussa 2023.

Kokonaispuusto on n. 520 m³ josta tukkia n. 230 m³. Tilan metsät ovat kauttaaltaan uudistuskypsiä. Alueet ovat hyväkasvuisia. Rinnemaasto ja järvien läheisyys nostavat tämän alueen kasvultaan Kainuun parhaimpien alueiden joukkoon.

Tila on hyvin saavutettavissa, mutta tien loppupätkä myyntikohteen kohdalla vaatii parantelua ennen käyttöön ottoa.

Tilan kasvupaikat ovat reheviä kangasmaita. Tämä on erinomainen metsäsijoituskohde (runsaat välittömät hakkuumahdollisuudet) tai sitten vain mukava paikka fiilistelyyn ja sopii vaikka oman pienen luonnonsuojelualueen perustamiseen (myyjän ELY-keskukselta saaman selvityksen mukaisesti alue ei täytä METSO-ohjelman kriteereitä).

Tilalla sijaitsee purkukuntoisia rakennuksia. Saunarakennus on hirsirakenteinen, päärakennus on kappaletavarasta tehty rintamamies -tyyppinen talo. Rakennukset ovat korjauskelvottomia. Päärakennuksen katossa on reikä. Rakennuksista ei ole saatavilla rakennuslupadokumentteja, rakennusten aloja ei ole tarkistusmitattu eikä niistä ole teetetty energiatodistusta eikä asbestikartoitusta.

Kulkuoikeudet ovat kunnossa (ks. kiinteistörekisterin karttaote). Tiestö on hyvä ja kestää puun korjuun kuivaan kesäaikaan.

Kiinteistöllä on osuudet yhteisiin alueisiin

1) Yhteinen vesialue 578-876-1-1 Kiehimänsuu-Kivesjärvi-Melalahti
(useassa kunnassa)

Tarjoa viimeistään 31.7 sähköpostilla pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi tai yllä olevan “Tee tarjous” -linkin kautta. Tarjoukset käsitellään ensimmäisen kerran 2.8.

Ostajan maksettavaksi tulee kaupanvahvistajan palkkio (120 €), varainsiirtovero (4% kauppahinnasta) sekä lainhuudatusmaksu (151 €).