Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Kuopio/Maaninka	n. 11.6 ha

Myynnissä Maaningalla rehevien kangasmaiden kasvatusmetsävaltainen metsätila. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä se sijaitsee kahta puolta yleistä tietä.

Kasvupaikoiltaan metsät ovat lähes täysin tuoreen ja lehtomaisen kankaan ravinteisuuden kangasmaita. Pinta-ala on kokonaan metsämaata pl. tiestön alle jäävät alueet.

Tammikuussa 2022 tehdyn maastoarvion mukaan kokonaispuusto on 1 652 m³, josta kuitua 1 203 m³ ja tukkia 361  m³.

Kehitysluokkajakauma on hakkuutuloja arvostavalle metsäsijoittajalle otollinen. Nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä on vajaa 80 % tilan pinta-alasta. Loppu pinta-alasta on uudistuskypsiä metsiä, joten tilalta on mahdollista irrottaa pääomia tarvittaessa nopeallakin aikataululla.

Tilalla on runsaat osuudet yhteisiin alueisiin (ks. kiinteistörekisteriote). Tarjoa viimeistään 15.2.2022 joko yllä olevan “Tee tarjous tästä kohteesta!” painikkeen kautta, tai lähettämällä tarjous sähköpostilla osoitteeseen pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi.

Ostajan maksettavaksi tulevat varainsiirtovero (4% kauppahinnasta), lainhuudatuskulu (132 €) ja kaupanvahvistuspalkkio (120 €).