Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Kuhmo	n. 389 ha

Myyntikohde käsittää Kuhmon Viiksimossa sijaitsevat kiinteistöt Alamäki 290-409-19-64, Kokkovaara 290-409-86-6 ja Korhola 290-416-4-7.

Kiinteistöjen rekisteriotteen mukainen kokonaispinta-ala on n. 413 ha (karttapinta-ala n. 425 ha). Pinta-alasta metsämaata on n. 389 ha, kitu- ja joutomaata n. 31.0 ha sekä muuta maata (pääosin tiealueita, sähkölinjoja ja vanhoja pakettipeltoja) n. 4.9 ha. Ero rekisteri- ja karttapinta-alojen välillä on peräisin pääosin Korhola -tilan pinta-alaerosta. Ero selittyy mahdollisesti sillä, että Korhola on muodostunut vuonna 2000 jolloin pinta-alan mittausmenetelmät ovat voineet olla puutteellisia.

Tilat sijaitsevat yleisen tien varrella.

Kasvupaikat ovat valtaosin kuivahkon kankaan kangasmaita. Kehitysluokkajakauma on tasainen, nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä on molempia noin 1/3 metsämaan pinta-alasta (145 ha ja 152 ha). Taimikoita on n. 69 ha josta T2:sia n. 58 ha.

Tilojen puusto on arvioitu kuvioittain (Tilanhoitajat) ja on 3 / 4 :lla alasta syksyltä 2023 tai sitä uudempaa. Puusto on kasvatettu kasvumalleilla nykyhetkeen.

Arvion mukainen kokonaispuumäärä on n. 30 800 m^3, josta tukkia n. 6 300 m³ ja kuitua n. 22 400 m³. Puuston keskitilavuus metsämaalla on 77 m³/ha.

Tiloihin kuuluvat osuudet yhteisiin alueisiin:

• Yhteinen vesialue 290-876-5-0 Lentuan lohkokunnan vedet, Osuuden suuruus: 0,28563 / 9,125000
• Yhteinen vesialue 290-409-876-14 Yht. vesialue Alanteenjärvessä, Osuuden suuruus: 0,896203 / 1,000000

Korhola-tilan kuvioilla 10, 60, 60.1, 61, 79.1, 82, 114, 115 ja 117 on keskeneräisiä raivaussahatöitä jotka myyjä suorittaa kesällä 2025 loppuun kustannuksellaan. XML-tiedoston kautta ladattavassa metsävaratiedossa nämä toimenpiteet on merkitty tehdyiksi.

Tarjoa viimeistään keskiviikkona 18.6. osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatilat-kuhmo ”Tee tarjous” painikkeen kautta tai sähköpostilla pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.