Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila + vanha pihapiiri	Suonenjoki	14.2 ha

Myydään Suonenjoella kaksi metsätilaa + vanha pihapiiri rakennuksineen: Myyntikohde käsittää kiinteistöt SAANINRANTA 778-403-5-20 ja METSÄRANTA 778-401-1-21. 

Jos etsit kohtuullisen budjetin metsäpalstaa idyllisellä maalaispihapiirillä höystettynä, tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua tarkemmin!

Tilojen karttapinta-ala on n. 14.8 ha (rekisteripinta-ala n. 14.6 ha). Pinta-alasta metsämaata on 14.2 hehtaaria. Kiinteistöjen kokonaispuumäärä on arviolta 1 655 m³ josta tukkia n. 310 m³. Taimikoiden pinta-ala on 2.4 ha. 

Metsämaat ovat hyväkasvuisia tuoreen ja lehtomaisen kankaan ravinteisuuden kangasmaita.

Molemmat palstat ovat hyvin saavutettavissa.

Molemmat kiinteistöt sijaitsevat yleiskaavoitetulla alueella: Saaninrannan kaavamerkintä on AP, eli alue on kaavamääräyksen mukaan tarkoitettu asemakaavoitettavaksi asuinrakentamista varten. Metsäranta kiinteistön kaavamerkintä on AP ja MT (maatalousalue). Lisäksi kiinteistöllä SAANINRANTA on noin 500 metriä Saininlammen rantaviivaa. Kohde soveltuu siis erinomaisesti myös kiinteistökehityksen aihioksi.

Kaupan kohteella sijaitsee 50-luvun tienoilla rakennettu rintamamiestalo. Talossa ei ole asuttu vuosikymmeniin, ja siksi soveltuu vaikka metsätalouskäytön taukotuvaksi tai käsistään kätevälle remonttitaitoiselle pienimuotoisen omavarasitalouden tukikohdaksi. Talo on päällisin puolin siisti, kivijalka ei ole merkittävästi halkeillut ja talo seisoo ryhdikkäästi paikoillaan. Tuvassa lattia on remontoitu 2015. Kattoremontti on tehty 80-luvulla. Kohteella on sähköliittymä.

Talossa ei ole viemäriä, sillä taloon on kantovesi. Käsipumpulla toimivassa ja betonikannella katetussa kaivossa vesi on silmämääräisesti kirkasta mutta veden laatua ei ole tutkittu. 

Pihapiirissä sijaitsee myös siistikuntoisia piharakennuksia, kuten hirsirakenteinen pihasauna ja reilunkokoinen, peltikattoinen varastorakennus sekä huvimaja.

Kaupan kohde sisältää osuudet yhteisiin: 

1) Yhteinen vesialue 778-876-8-0 Herrala I osakaskunta (778-876-8-0, 593-446-876-1): Osuuden suuruus: 0,000600 / 2,000200

2) Yhteinen vesialue 778-403-876-1 Jauhomäen osakaskunta: Osuuden suuruus: 0,004900 / 1,500200

Kohteen kiinteistövero on vuonna 2025 215 €/vuosi, jätemaksu 40 €/vuosi ja sähköliittymän perusmaksu n. 350 €/vuosi. Vuotuiset tienhoitomaksut ovat olleet 37 €.

Puustotiedot on inventoitu 2018 ja 2025. 2018 inventoidut puustotiedot on kasvatettu nykyhetkeen kasvunlaskentaohjelmalla simuloimalla.

Katso kaupankohteen tieoikeudet kiinteistörekisterin karttaotteista. Kiinteistöjä rasittaa ulosmittausmerkinnät. Kohteet tullaan myymään vapaina kaikista velkavastuista.

Tee tarjous  viimeistään 13.10.2025 osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsätila-suonenjoki “Tee tarjous” painikkeen kautta aukeavasta lomakkeesta tai sähköpostilla osoitteeseen petri.manninen@kajaaninmetsa.fi

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.