Kiinteistö	Sijaintikunta	Metsämaan pinta-ala
Metsätila	Kuhmo	n. 102 ha

Myydään upea, vanhojen männiköiden, kirkasvetisten lampien, saarien ja harjumuodostelmien muodostama yhtenäinen, n. 116 hehtaarin metsätila Kuhmossa. Tilan kiinteistötunnus on 290-415-33-20. 

Tällaisia yhtenäisiä, vanhojen metsien ilmentämiä ja pohjaveden vaikutuspiirissä olevia suurikokoisia tiloja tulee myyntiin todella harvoin. Tilalla on runsaasti virkistysarvoja. Puukaupallisen tulon lisäksi monilla kuvioilla on merkittävää kuntannostopotentiaalia.

Kaupankohteella sijaitsee useita saaria ja peräti neljä lampea joista Röynilammen vesi on kristallin kirkasta. Katso lisää kuvista ja videosta! Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa.

Rekisteriotteen mukainen pinta-ala on n. 116 hehtaaria, josta metsämaata on noin 102 ha, kitu- ja joutomaata n. 12 ha, muuta maata 1.2 ha ja vesistöjä 2.5 ha.

Puuta on Kajaanin Metsäpalvelun toukokuussa 2024 tekemän arvion mukaan 15 100 m³ josta tukkia 5 600 m3 ja kuitua 8 100 m³. Puusto on lähes yksin omaan mäntyä.

Välittömiä päätehakkuumahdollisuuksia on arvion mukaan noin 34 hehtaarilla, näistä kertymä arviolta n. 7 175 m3 ja kantorahatulo arviolta 460 000 €. Arvio päätehakkuista seuraavista uudistamiskuluista on noin 33 000 €.

Harvennusmahdollisuuksia on noin 20 hehtaarilla. Näistä kertymäarvio on n. 1 150 m³ ja kantarahatuloarvio n. 42 000 €.

Haltuunottohakkuiden jälkeen pystypuusto on arvion mukaan noin 6 500 m³.

Metsiä on myös mahdollista käsitellä poimintahakkuin, sillä metsissä on paljon eri-ikäisrakenteisuutta ja lisävaltapuut ja aliskasvos ovat pääosin kasvatuskelpoisia.

Kehitysluokat painottuvat verrattain tasaisesti nuoriin ja varttuneisiin kasvatusmetsiin sekä uudistukypsiin metsiin. T2-taimikoita on n. 14.5 ha.

Kasvupaikat ovat pääosin hiekkaisia kuivahkon ja kuivan kankaan männiköitä.

Tila on hyvin saavutettavissa: Keskeltä menee asfaltoitu tie ja tilaa halkoo kesäkorjuukelpoinen soratie.

Voit ladata XML-tiedoston linkin kautta.

Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset eivät kuulu kauppaan! Kohdetta rasittaa 50 vuoden vuokra-oikeus (ks. rasitustodistus). Vuokraoikeus koskee rakennusta pihapiireineen.

Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.