Hanhikaarre ja Laitila
205-417-6-78 ja 6-73
Vieremä
| Kiinteistö | Sijaintikunta | Metsämaan pinta-ala |
| Metsätila | Kajaani | n. 35.4 ha |
Myydään kahdesta metsätilasta koostuva kokonaisuus eteläisessä Kajaanissa Otanmäen lähettyvillä. Myyjä pidättää itsellään Hanhikaarre tilasta noin 4.4 hehtaarin erillispalstan kantatilana ja Laitila tilasta noin 0.7 hehtaarin erillispalstan kantatilana. Lohkomiskuluista vastaa ostaja ja tämä on huomioitu tilan hintapyynnössä. Lohkomiskulu on yhteensä arviolta 4 380 euroa.
Myyntikohde käsittää osan kiinteistöistä Hanhikaarre 205-417-6-78 ja Laitila 205-417-6-73.
Toukokuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukainen kokonaispuumäärä on n. 3 000 m³ josta tukkia n. 800 m³ ja kuitua n. 2050 m³.
Tilalla on hyvät tieyhteydet. Tilan metsämaista karkeasti puolet on tuoreen ja puolet kuivahkon kankaan kasvupaikkoja. N. 2/3 pinta-alasta on kangasmaata ja loppu rämettä. Tilalla on uudistamattomia avohakkuualoja noin 3.5 hehtaaria. Uudistamiskulu on huomioitu summa-arvolaskennassa. Ostajan on huolehdittava uudistamisvelvoitteen täyttämisestä kaupan jälkeen.
Emäkiinteistöillä on osuus yhteisiin:
1) Yhteinen vesialue 205-876-3-0 Mainuan-Murtomäen-Vuottolahden Osuuden suuruus: 0,052664 / 29,708200
2) Yhteinen maa-alue 205-878-4-0 Mainuan-Murtomäen-Vuottolahden Osuuden suuruus: 0,02633 / 13,645800
Nämä osuudet jakautuvat pinta-alojen suhteessa myyjän ja ostajan kesken.
Tilalla Hanhikaarre kuviolla 17 (pinta-ala n. 1,6 ha) on voimassa kymmenen vuoden määräaikainen ympäristötukisopimus. Sopimus on solmittu 6.2.2023.
Jätä tarjous viimeistään 8.8.2025. joko sähköpostilla petri.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-kajaani “Tee tarjous”-painikkeen kautta.
Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio sekä lohkomiskulut.
| Kokonaispinta-ala | n. 36.9 ha |
| Taimikoiden pinta-ala | 9.7 ha (sis. A0) |
| Kokonaispuusto | 2973 m³ |
| Kuitupuuta | 2040 m³ |
| Tukkipuuta |
812 m³
|
| Kaava | Ei | |
| Rasitteet ja rajoitukset | On | Ks. kiinteistörekisteriote |
| Kiinnitykset ja rasitukset | Ei | Ks. rasitustodistus |
| Tieoikeudet | On | Ks. kiinteistörekisterin karttaote |
| Osuus yhteisiin | On |
Ks. kiinteistörekisteriote |
Ladattavat aineistot:
Tätä kohdetta välittää:
Petri Manninen, mti, yrittäjä
p. 044 3141434
petri.manninen@kajaaninmetsa.fi
KAJAANIN METSÄPALVELU LKV
| Kiinteistö | Sijaintikunta | Metsämaan pinta-ala |
| Metsätila | Kajaani | n. 35.4 ha |
Myydään kahdesta metsätilasta koostuva kokonaisuus eteläisessä Kajaanissa Otanmäen lähettyvillä. Myyjä pidättää itsellään Hanhikaarre tilasta noin 4.4 hehtaarin erillispalstan kantatilana ja Laitila tilasta noin 0.7 hehtaarin erillispalstan kantatilana. Lohkomiskuluista vastaa ostaja ja tämä on huomioitu tilan hintapyynnössä. Lohkomiskulu on yhteensä arviolta 4 380 euroa.
Myyntikohde käsittää osan kiinteistöistä Hanhikaarre 205-417-6-78 ja Laitila 205-417-6-73.
Toukokuussa 2025 suoritetun maastoarvion mukainen kokonaispuumäärä on n. 3 000 m³ josta tukkia n. 800 m³ ja kuitua n. 2050 m³.
Tilalla on hyvät tieyhteydet. Tilan metsämaista karkeasti puolet on tuoreen ja puolet kuivahkon kankaan kasvupaikkoja. N. 2/3 pinta-alasta on kangasmaata ja loppu rämettä. Tilalla on uudistamattomia avohakkuualoja noin 3.5 hehtaaria. Uudistamiskulu on huomioitu summa-arvolaskennassa. Ostajan on huolehdittava uudistamisvelvoitteen täyttämisestä kaupan jälkeen.
Emäkiinteistöillä on osuus yhteisiin:
1) Yhteinen vesialue 205-876-3-0 Mainuan-Murtomäen-Vuottolahden Osuuden suuruus: 0,052664 / 29,708200
2) Yhteinen maa-alue 205-878-4-0 Mainuan-Murtomäen-Vuottolahden Osuuden suuruus: 0,02633 / 13,645800
Nämä osuudet jakautuvat pinta-alojen suhteessa myyjän ja ostajan kesken.
Tilalla Hanhikaarre kuviolla 17 (pinta-ala n. 1,6 ha) on voimassa kymmenen vuoden määräaikainen ympäristötukisopimus. Sopimus on solmittu 6.2.2023.
Jätä tarjous viimeistään 8.8.2025. joko sähköpostilla petri.manninen@kajaaninmetsa.fi tai osoitteessa kajaaninmetsa.fi/metsatila-kajaani “Tee tarjous”-painikkeen kautta.
Ostajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3% kauppahinnasta), lainhuudastuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio sekä lohkomiskulut.