
Siirtolantie 50b
Oulujärvi, Käkilahti
Kajaani Vuolijoki
Erottamaton määräala | Sijaintikunta |
Lomarakennustontti ja metsätila | Kajaani |
Oulujärven Käkilahden rannalla kaavan mukainen lomarakennuspaikka ja reilun kokoinen puustoinen metsäpalsta. Myyntikohde käsittää erottamattoman määräalan kiinteistöstä Pajuniemi (määräalatunnus 205-416-10-53-M601)
Kohteella sijaitsevat purkukuntoisena myytävät rakennukset. Sauna ja pihavarasto on tehty pelkkahirrestä, päärakennus kappaletavarasta. Päärakennuksen huoneistoala on rakennuslupapiirosten mukaisesti 42 m² ja saunan huoneistoala 8 m2. Rakennusten pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa rakennuslupadokumenteissa esitellyistä. Kajaanin kaupungin antaman selvityksen mukaan uusi rakennus voidaan rakentaa vanhojen rakennusten paikalle, mikäli kaavan mukainen rakennuspaikka ei sovellu rakentamiseen.
Alueella on voimassa Oulujärven rantayleiskaava – Vuolijokisuun osa-alue. Kaavamääräysten mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme erillistä kerrosalaan laskettavaa rakennusta, yhteispinta-alaltaan 150 m² (lomarakennus kerrosalaltaan max 100 m2 ja sauna- ja talousrakennukset kerrosalaltaan max. 50 m²).
Myyntikohteella on valmiina sähkö- ja vesijohtoliittymä. Alueella ei ole viemäriverkostoa
Kohteen metsämaiden metsätaloudellinen arvo on heinäkuussa 2021 tehdyn maastoarvioinnin perusteella noin 19 500 euroa. Puustosta tukkia on arvion mukaan noin 300 m³ ja kuitua noin 220 m³. Kasvupaikat ovat pääosin tuoreita ja lehtomaisia kankaita
Kiinteistövero kohteella vuonna 2021 179,38 euroa. Lisäksi vuosittain maksettavaksi tulee Siirtolantien yksityistiemaksut, jätemaksu sekä vesijohto- ja sähköliittymän perusmaksut. Myyjä maksaa erottamattoman määräalan lohkomiskustannukset. Rannan ja myyntikohteen välissä on vesijättöä.
Ostajan maksettavaksi tulevat varainsiirtovero (4 % myyntihinnasta), kaupanvahvistajan palkkio (120 €) ja lainhuudatusmaksu (132 €).
Kaava | Oulujärven rantayleiskaava > | |
Rasitteet ja rajoitukset | Ei | |
Kiinnitykset ja rasitukset | Ei | |
Tieoikeudet | On | Ks. kiinteistörekisteriote |
Osuus yhteisiin | On | Pinta-alojen suhteessa (erottamaton määräala/emätila) |
Ladattavat aineistot:
Tätä kohdetta välittää:

Pekka Manninen (MMM, LKV, Kaupanvahvistaja)
044 3141434
pekka.manninen@kajaaninmetsa.fi
KAJAANIN METSÄPALVELU LKV